Beschrijving
Deze woning van 1974 werd onafgebroken tot op vandaag bewoond door dezelfde eigenaar en in die zin ook onderhouden om de tand des tijds ongeschonden te kunnen doorstaan.
De woning kom je binnen langs een inkomhal met ingebouwde vestiairekast en toegang naar de living die ingedeeld is in eet- en zitruimte en die een aantal rustieke stijlelementen bevat.
De keuken met aangehechte provisiekamer is ruim genoeg om met een gezin als dagelijkse eetruimte gebruikt te worden.
De oude veranda werd vervangen door een nieuw moderner exemplaar dat thermisch beter presteert en over een eigen verwarming beschikt.
De stookruimte/wasplaats, bijkeuken, hobbyruimte (voormalige inpandige garage), grote zolder met buitentrap, garage/werkplaats, tuinhuis en carport zorgen samen voor bijna onbeperkte stockeermogelijkheden, speel- en hobbyruimte en het stallen van wagens en fietsen.
Bij het renoveren van de badkamer werd onder meer het ligbad vervangen door een inloopdouche en werd het klassiek toilet vervangen door een hangend toilet.
Verder is er een lange gang die de sanitaire ruimte en de leefruimtes met de drie slaapkamers verbindt.
De ligging aan de rand van het centrum van Kleit met buurtwinkels en basisschool binnen wandelafstand sluit ook naadloos aan op de velden en bossen van het Prinseveld en het Drongengoed. Voor verdere verplaatsingen is er de perfecte aansluiting op de Expresweg N44.
De tuin werd stijlvol aangelegd en onderhouden waardoor ook buiten de woning volop kan genoten worden van groen en frisse lucht.
De woning heeft een EPC-waarde van 545.00, wat resulteert in een energielabel F. Dit betekent dat de woning valt onder de renovatieplicht en dat er binnen de 5 jaar na aankoop nog enkele energiebesparende maatregelen moeten genomen worden (Als de zoldervloer geïsoleerd wordt met 14 cm Pur of 20 cm glaswol dan daalt het EPC naar 311kWh/m²jaar. Dit is een eenvoudige ingreep die gemakkelijk eigenhandig en budgetvriendelijk kan uitgevoerd worden en die onmiddellijk voor een D-label kan zorgen).
Wie op zoek is naar een ruime, kindvriendelijke, degelijke en instapklare woning vindt hier wat hij zoekt.
