> Te koop > Maldegem > Huis > Karaktervolle te renoveren woning met unieke verzichten
Nieuw

Karaktervolle te renoveren woning met unieke verzichten

Fortuinstraat 28 - - 9990 Maldegem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1931
431 m² bewoonbaar
5 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze woning, op een ruim perceel van bijna 3.300 m², geniet van landelijke verzichten en is toch centraal gelegen ten opzichte van Maldegem centrum. Het pand bestaat uit een lichtrijke inkomhal, een ruime eetplaats met aansluitend een zithoek voorzien van inbouwkasten. De keuken vormt de verbinding naar de tweede leefruimte. Aansluitend is er nog een leefruimte met keuken, badkamer en toilet. Verder is er op het gelijkvloers nog een wasplaats en een ruime garage. De indeling biedt mogelijkheden voor een kangoeroewoning gezien alle ruimtes op het gelijkvloers met elkaar verbonden zijn. De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een eigen badkamer en dressing. Om af te sluiten is er op het verdiep nog een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Het zolderverdiep is toegankelijk met een vaste trap en bestaat uit een berging en een polyvalente ruimte. Ideaal als extra slaapkamer of mancave. De tuin met weide zijn een van de belangrijkste troeven van de woning mede dankzij de unieke verzichten. Achteraan het perceel is nog een schuilhok voorzien van 18 zonnepanelen. Kortom, de ideale eigendom voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van mogelijkheden en dit op een prachtige locatie.

EPC-label E : 469 kWh / (m² jaar). Richtprijs VANAF € 449.000. Dit pand wordt aangeboden via ons OFFER2BUY systeem, waarbij ieder bod wordt overgemaakt aan de verkopers. Deze aangeboden prijs is geenszins bindend en geldt als een vanaf richtprijs.
Meer info ? 📞 +32 473 64 50 24 📧 thibaut@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be !

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 431 m² bewoonbaar
  • 3278 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Energie

E
  • EPC Certificaat: 20231230-0003094824-RES-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel

Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 908
Gebouw
Bouwjaar 1931
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 431
Gevelbreedte 14
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3278
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Aangeboden door

Zakenkantoor Roels

Zakenkantoor Roels, immo & verzekeringen, sinds 1947
Streeft u ook naar een professionele en vlotte verkoop en/of verhuur van uw bouwgrond, huis, villa, studio, appartement, loft of ander onroerend goed? Zakenkantoor Roels begeleidt u van A tot Z! Ons kantoor heeft een brede dienstverlening (verkoop, verhuur, & schatting van onroerend goed, verzekeringen en leningen) en is vooral bekend door zijn focus op hoogkwalitatieve aanpak en wederzijds vertrouwen. Authenticiteit, persoonlijk & oprecht ! Team ZKR Katleen, Annelies, Thibaut & Brenda
Logo van makelaar: Zakenkantoor Roels
Fortuinstraat 28, 9990 Maldegem