Verdegem Vastgoed
Royale gezinswoning met zuidtuin, 4+ slpk en garage
Kanaalstraat 2/B - 9940 RIEME
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Ligging
Ervaar het moderne woongenot in Ertvelde, een gemeente die haar inwoners een actieve levensstijl biedt.
Sportfaciliteiten, diverse winkels, wekelijkse markten en sfeervolle horeca vormen de dynamische omgeving.
Via de R4 bereik je in enkele minuten steden als Gent, Antwerpen, Knokke en Brugge.
Fietsliefhebbers zullen de veilige en goed onderhouden fietsroutes waarderen.
Casco woning in strakke stijl
Deze halfopen nieuwbouwwoning straalt moderniteit uit in een strakke stijl.
De bouwheer heeft een passie voor kwaliteit, wat tot uiting komt in het doordachte ontwerp.
Bij binnenkomst leidt een stijlvolle inkomhal met gastentoilet je naar de ruime leefruimte met grote raampartijen en een open keuken.
Er is het comfort van een inpandige garage.
Op de bovenverdieping vind je 3 strak vormgegeven slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Een vaste trap brengt je naar de ruime zolder, een veelzijdige ruimte die je kunt inrichten als extra slaapkamers, hobbykamer, dressing, enzovoort.
De zuidgerichte tuin is een oase van rust en perfect voor ontspannen momenten met vrienden en familie.
Ruwbouw-Winddicht
De woning wordt ruwbouw-winddicht opgeleverd, voorzien van strakke zwarte aluminium ramen en poort.
Jouw creativiteit krijgt alle ruimte om de verdere afwerking naar eigen smaak, dromen en budgetten te realiseren.
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 02 94 40 of via niels@verdegemvastgoed.be
Ligging
Ervaar het moderne woongenot in Ertvelde, een gemeente die haar inwoners een actieve levensstijl biedt.
Sportfaciliteiten, diverse winkels, wekelijkse markten en sfeervolle horeca vormen de dynamische omgeving.
Via de R4 bereik je in enkele minuten steden als Gent, Antwerpen, Knokke en Brugge.
Fietsliefhebbers zullen de veilige en goed onderhouden fietsroutes waarderen.
De recent aangelegde groengebieden nodigen uit tot ontspannen wandelingen, jogging en fietsplezier.
Op wandelafstand vind je bovendien een basisschool en bushalte.
Casco woning in strakke stijl
Deze halfopen nieuwbouwwoning straalt moderniteit uit in een strakke stijl.
De bouwheer heeft een passie voor kwaliteit, wat tot uiting komt in het doordachte ontwerp.
Bij binnenkomst leidt een stijlvolle inkomhal met gastentoilet je naar de ruime leefruimte met grote raampartijen en een open keuken.
Er is het comfort van een inpandige garage.
Op de bovenverdieping vind je 3 strak vormgegeven slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Een vaste trap brengt je naar de ruime zolder, een veelzijdige ruimte die je kunt inrichten als extra slaapkamers, hobbykamer, dressing, enzovoort.
De zuidgerichte tuin is een oase van rust en perfect voor ontspannen momenten met vrienden en familie.
Ruwbouw-Winddicht
De woning wordt ruwbouw-winddicht opgeleverd, voorzien van strakke zwarte aluminium ramen en poort.
Jouw creativiteit krijgt alle ruimte om de verdere afwerking naar eigen smaak, dromen en budgetten te realiseren.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 224 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- 06_stedenbouwkundige inlichtingen - VA_VP_N.pdf
- 02_Plan_Kanaalstraat 2B.pdf
- 10_vastgoedinfo VGI_Uittreksel_2023-09-22 18_29_20Z.pdf
- 02_Plannen_Kanaalstraat 2B.pdf
- 01_bodemattest ABA_43006C017200V000_20230664092.pdf
- 06_stedenbouwkundige inlichtingen - Voorschriften tabelvorm.pdf
- 06_stedenbouwkundige inlichtingen - Beslissing 13.pdf
- Kanaalstraat 2A & 2B Ertvelde (1).pdf
- 06_stedenbouwkundige inlichtingen - VIP-00067045.pdf
Financieel
Prijs | € 245.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 224 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 84 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |