Verdegem Vastgoed
Charmante casco nieuwbouwwoning met 4+ slpk, tuin en garage
Kanaalstraat 2/A - 9940 RIEME
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Ligging
Ertvelde biedt een uitstekende levenskwaliteit.
Sportfaciliteiten, winkels, een bruisende wekelijkse markt en gezellige horecazaken maken het tot een ideale woonomgeving.
Met de nabijheid van de R4 bereik je in enkele minuten steden als Gent, Antwerpen, Knokke en Brugge.
Fietsliefhebbers zullen de inspanningen van de gemeente waarderen om veilige en aangename fietsroutes te creëren.
Casco woning
Deze halfopen nieuwbouwwoning straalt ruimte en degelijkheid uit in een aantrekkelijke pastorijstijl.
De bouwheer heeft een duidelijke focus op kwaliteit, wat te zien is in de constructie.
Bij binnenkomst in de woning leidt een inkomhal met gastentoilet je naar de royale leefruimte met grote raampartijen en een open keuken.
Ook op het gelijkvloers is er het comfort van een inpandige garage.
Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Een vaste trap leidt naar de ultra-ruime zolder, een veelzijdige ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbykamer of dressing.
De zuidgerichte tuin is een aangename plek om te genieten van kostbare momenten met vrienden en familie.
Ruwbouw-Winddicht
De woning wordt ruwbouw-winddicht opgeleverd, voorzien van zwarte PVC-ramen en een houten poort.
Dit biedt jou de vrijheid om de afwerking volledig naar eigen smaak en dromen te personaliseren.
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 02 94 40 of via niels@verdegemvastgoed.be
Ligging
Ertvelde, een gemeente met karakter, biedt een uitstekende levenskwaliteit.
Sportfaciliteiten, winkels, een bruisende wekelijkse markt en gezellige horecazaken maken het tot een ideale woonomgeving.
Met de nabijheid van de R4 bereik je in enkele minuten steden als Gent, Antwerpen, Knokke en Brugge.
Fietsliefhebbers zullen de inspanningen van de gemeente waarderen om veilige en aangename fietsroutes te creëren.
Nieuw aangelegde koppelingsgebieden bieden prachtige mogelijkheden voor wandelen, joggen en fietsen.
Deze locatie biedt tevens het gemak van een basisschool en een bushalte op loopafstand.
Casco woning
Deze halfopen nieuwbouwwoning straalt ruimte en degelijkheid uit in een aantrekkelijke pastorijstijl.
De bouwheer heeft een duidelijke focus op kwaliteit, wat te zien is in de constructie.
Bij binnenkomst in de woning leidt een inkomhal met gastentoilet je naar de royale leefruimte met grote raampartijen en een open keuken.
Ook op het gelijkvloers is er het comfort van een inpandige garage.
Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Een vaste trap leidt naar de ultra-ruime zolder, een veelzijdige ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbykamer of dressing.
De zuidgerichte tuin is een aangename plek om te genieten van kostbare momenten met vrienden en familie.
Ruwbouw-Winddicht
De woning wordt ruwbouw-winddicht opgeleverd, voorzien van zwarte PVC-ramen en een houten poort.
Dit biedt jou de vrijheid om de afwerking volledig naar eigen smaak en dromen te personaliseren.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 283 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- 03_Kadastrale legger en plan_ZN.pdf
- 06_stedenbouwkundige inlichtingen - VIP-00067051.pdf
- 01_Bodemattest ABA_43006C017200T000_20230664091.pdf
- 02_plan fundering en riolering.pdf
- 10_vastgoedinfo VGI_Uittreksel_2023-09-22 18_22_03Z.pdf
- 06_stedenbouwkundige inlichtingen - Voorschriften tabelvorm.pdf
- Kanaalstraat 2A & 2B Ertvelde (1).pdf
- 06_stedenbouwkundige inlichtingen - Beslissing 13.pdf
- 06_stedenbouwkundige inlichtingen - VA_VP_N.pdf
Financieel
Prijs | € 290.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 283 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |