Karaktervolle hoeve op mooi perceel
€ 521.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 2202 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Karaktervolle hoeve vlakbij de gezellige dorpskern van Zomergem.
Winkels, sport, recreatie en scholen zijn op fietsafstand: een sublieme ligging op een zonnig en ruim perceel van 2.202 m².
Steeds met de grootste zorg onderhouden, bevindt de hoeve zich in uitstekende staat.
De mooie inkomhal neemt je mee naar de gezellige leefruimte met open haard. Rondomrond heb je zicht op het groen van de tuin.
Zet de porte-fenêtre in de eetkamer open en haal de natuur en de zon binnen. In het tussenseizoen is het aangenaam vertoeven in de wintertuin tussen het groen.
De zonnige tuin (zuidelijke oriëntatie) laat je dromen van eindeloze zomeravonden.
Verder op het gelijkvloers: de recente keuken annex berging, gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers telkens met badkamer of douchekamer.
De verdieping is momenteel slechts deels in gebruik en biedt uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers.
Aparte carport met tuinhuis aanwezig.
Door de sublieme ligging en het volume van de woning, zal ook na de renovatie bij deze hoeve steeds een meerwaarde gecreëerd kunnen worden.
Contacteer Charlie Julien via charlie@infinimo.be of 0478/74.59.88 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Vlakbij de gezellige dorpskern van Zomergem. Winkels, sport, recreatie en scholen zijn op fietsafstand: een sublieme ligging op een zonnig en ruim perceel van 2.202 m².
Steeds met de grootste zorg onderhouden, bevindt de hoeve zich in uitstekende staat.
De mooie inkomhal neemt je mee naar de gezellige leefruimte met open haard. Rondomrond heb je zicht op het groen van de tuin.
Zet de porte-fenêtre in de eetkamer open en haal de natuur en de zon binnen. In het tussenseizoen is het aangenaam vertoeven in de wintertuin tussen het groen.
De zonnige tuin (zuidelijke oriëntatie) laat je dromen van eindeloze zomeravonden.
Verder op het gelijkvloers: de recente keuken annex berging, gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers telkens met badkamer of douchekamer.
De verdieping is momenteel slechts deels in gebruik en biedt uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers.
Aparte carport met tuinhuis aanwezig.
Door de sublieme ligging en het volume van de woning, zal ook na de renovatie bij deze hoeve steeds een meerwaarde gecreëerd kunnen worden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240202-0003130706-RES-1
- Energieverbruik: 1180 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 521.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 621 |
Alle details
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2202 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |