Statige villa met grote tuin in het groene Lotenhulle
Een pand van agence rosseel
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 1298 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bezoek inplannen kan via: steenwegopdeinze.rosseel.be
Deze alleenstaande villa staat op een perceel van 1.298 m2 in de bebouwde kom van Lotenhulle. Het centrum van Aalter ligt op fietsafstand, de E40 op vijf minuten rijden en scholen en winkels op wandelafstand. De villa werd gebouwd in 1978 maar gedurende de jaren heel goed onderhouden en gerenoveerd. Eén van de grootste troeven is de gigantische zuidwest gerichte tuin met achteraan een kleine boomgaard met fruitbomen.
We wandelen de woning binnen via de riante inkomhal met gastentoilet. Hier is ook voldoende ruimte om jassen en schoenen weg te bergen. Wanneer we doorlopen naar de gerenoveerde woonkamer, valt de lichtinval en ruimte onmiddellijk op. Deze ruimte biedt verder nog de mogelijkheid om een eettafel en vitrinekast te plaatsen. De keuken heeft een aangename verbinding met de tuin. Aan de andere kant van de woning vinden we twee slaapkamers en een badkamer.
Extra troeven: inpandige garage, zolder van 65 m2 (uitbreidingsmogelijkheden), oprit die plaats biedt voor meerdere wagens en parkeerstrook aan de straat.
Wenst u deze eigendom te bezoeken en/of wenst u meer info? Contacteer Benjamin De Wit (0473 97 08 80 of benjamin@rosseel.be)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220411-0002581957-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 75 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1298 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |