Deze te ontdekken villa is gelegen in een exclusieve residentiële omgeving te midden van het weelderige groen. Op een aangenaam perceel van 1.166 m² geniet deze woning niet alleen een uitzonderlijke leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen invalswegen. Met een bouwjaar 1977 dient deze woning opnieuw aangepast te worden aan de huidige wooneisen, maar is ze bewoonbaar in de tussentijd. De ruime bouwvoorschriften die hier van toepassing zijn laten vele mogelijkheden toe, terwijl je kan genieten van 6% btw op de verbouwkost… De groene omgeving rondom de villa biedt niet alleen rust en privacy, maar nodigt ook uit tot ontspanning in de buitenlucht. Een bevoorrechte plek om te mogen wonen!!
Meer info & bezoek via Olivier | 0473 444 213 | Olivier@altro-vastgoed.be
Huidige indeling;
Gelijkvloers: Inkomhal | Leefruimte met open keuken en aansluitingen naar tuin | veranda | 2 slaapkamers | badkamer | berging Verdiep: 2 slaapkamers | zolder
Deze te ontdekken villa is gelegen in een exclusieve residentiële omgeving te midden van het weelderige groen. De woning, met een perceel van 1.166 m², geniet niet alleen een serene leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen invalswegen. Met een bouwjaar 1977 dient deze woning opnieuw aangepast te worden aan de huidige wooneisen, maar is ze bewoonbaar in de tussentijd. De ruime bouwvoorschriften die hier van toepassing zijn laten vele mogelijkheden toe, terwijl je kan genieten van 6% btw op de verbouwkost… De groene omgeving rondom de villa biedt niet alleen rust en privacy, maar nodigt ook uit tot ontspanning in de buitenlucht. Een bevoorrechte plek om te mogen wonen!!
Huidige indeling;
Gelijkvloers: Inkomhal | Leefruimte met open keuken en aansluitingen naar tuin | veranda | 2 slaapkamers | badkamer | berging Verdiep: 2 slaapkamers | zolder
Energie
EPC Certificaat: 20230526-0002886950-RES-1
Energieverbruik: 793 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel 
