Te koop serviceflat met tuin te Bottelare (Merelbeke)
€ 135.000
Dorpsstraat 6/1 - 9820 Merelbeke
Een pand van Casteels vastgoed
Overzicht
- 40 m² bewoonbaar
- 40 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Contacteer Elynn op +32(0)494/131 405 of via elynn@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
Zoekt u een ideale investering met oog op de toekomst en/of een gegarandeerd huurrendement met weinig omkijken naar? ( verhuurd aan 600€/maand; 4,7% rendement en eveneens vrijstelling onroerende voorheffing).
Deze serviceflat in de residentie Dheye.", is rustig gelegen in het groen, maar toch op wandelafstand centrum Bottelare.
Deze onderscheidt zich van de kwalitatieve serviceflats waarbij de zorg steeds aangepast wordt aan de bewoner. De mens staat hier centraal.
EXTRA FACILITEITEN van deze residentie zijn het restaurant, dagelijkse activiteiten in de ontmoetingsruimte, boodschappendienst, 24/24 personenalarmsysteem,... Perfect om van deze woning uw thuis te maken!
Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een aangepaste badkamer met douche en toilet en een zonnig terras. De ideale ligging van de serviceflat zorgt ervoor dat deze steeds de 1ste keus is van de bewoners; namelijk op het gelijkvloers en vlakbij het restaurant/cafetaria.
Bent u op zoek naar een Serviceflat om zelf te betrekken of als INVESTERING? Aarzel niet langer en contacteer dan Elynn voor een bezoek ter plaatse.
Stedenbouw in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221018-0002689458-RES-1
- Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC Bottelare Dorpsstraat 6.pdf (pdf)
- ActaMaps - Dorpsstraat 6, 9820 Bottelare (44010A020900K000).pdf (pdf)
- Elektrische keuring dd 16 juli 2017.pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44010A020900K000).pdf (pdf)
- Watertoets waterbeheerder Dorpsstraat (Assistentiewoning_1) 6, Merelbeke A0209KP0001 (1).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44010A020900K000).pdf (pdf)
- odemattest.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- sbestattest - 2024-03-29T093017.600.pdf (pdf)
- VLM rapport_05102022 Bottelare Dorpsstraat 6.pdf (pdf)
- imensions_6-Dorpsstraat-merged.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 135.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 607 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 40 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 40 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |