Immo AD
Uitstekende vastgoedkans in historisch Ename, centrale locatie en veel mogelijkheden
Beaucarnestraat 21 - 9700 OUDENAARDE (ENAME)
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Uitstekende commerciële vastgoedopportuniteit in het hart van het historische Ename, Oudenaarde. Dit voormalig geliefd café is goed gelegen op het centrale plein en biedt tal van mogelijkheden voor commerciële of residentiële invulling. Het gelijkvloers beschikt over een lounge met bar/veelzijdige commerciële ruimte, sanitaire voorzieningen, een keukengedeelte en een feestzaal van +/- 150 m². De eerste verdieping biedt een overloop, een badkamerruimte, een keukenruimte, een woonkamer en een eetplaats, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een zolderruimte herbergt. Bovendien beschikt het pand over een kelder. De uitzonderlijke ligging en het ruime interieur bieden eindeloze mogelijkheden. Interesse? Bel ons 055 21 48 08 voor een bezoek.
Gelijkvloers: gelagzaal met toog; sanitaire voorzieningen; keukenruimte; feestzaal (+/- 280m²);
1e verdiep: overloop, badkamerruimte; keukenruimte; leefruimte en eetplaats;
2e verdiep: 2 slaapkamers; zolderruimte;
Kelder;
Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, centrale verwarming op gas
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 418 m² bewoonbaar
- 335 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231211-0003066455-KNR-1
- Energieverbruik: 1101 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 225.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.241 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 418 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 335 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|