Immo D'hondt
Statig herenhuis te Ename
Abdijstraat 17 - 9700 OUDENAARDE
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Karaktervolle te renoveren herenwoning te Ename.
Je komt de woning binnen langs de inkomhal. Als je hier doorloopt heb je een berging met afzonderlijk toilet.
In de living vallen de authentieke elementen en hoge plafonds onmiddellijk op.
Naast de living heb je een heel grote bureauruimte/ 2e living ruimte. Van hier uit heb je ook doorgang naar de ruime kelder.
Aansluitend heb je de keuken, de gelijkvloerse badkamer, een apart toilet en de berging.
Achteraan is er nog een doorsteek naar een bovenliggende kamer, hier kan je ook een sauna terugvinden.
Op de eerste verdieping heb je een badkamer met douche en toilet.
Verder op dit verdiep heb je 3 grote slaapkamers.
Op de tweede verdieping heb je 2 kamers en een zolder.
Achteraan de woning is er een tuin aanwezig.
De woning is gelegen in het mooie, historisch Ename.
De woning beschikt over zonnepanelen en een thuis batterij.
Voor meer info en/of een afspraak bel Eefje van Immo D'hondt 0498 88 88 89.
Karaktervolle te renoveren herenwoning te Ename.
INDELING
Je komt deze ruime woning (350m² bewoonbare opp) binnen langs de inkomhal. Als je hier doorloopt heb je een berging, waar je eventueel fietsen kan plaatsen, met afzonderlijk toilet.
In de living, met gezellig haardvuur, vallen de authentieke elementen en hoge plafonds onmiddellijk op.
Naast de living heb je een heel grote bureauruimte/ 2e living. Van hier uit heb je ook doorgang naar de ruime kelder.
Aansluitend heb je de keuken, de gelijkvloerse badkamer met bad, een apart toilet en de berging/ wasplaats.
Achteraan is er nog een doorsteek naar een bovenliggende (te renoveren) kamer, hier kan je ook een sauna terugvinden.
Op de eerste verdieping heb je een badkamer met douche en toilet.
Verder op dit verdiep heb je 3 grote slaapkamers.
Op de tweede verdieping heb je 2 kamers en een zolder.
Achteraan de woning is er een tuin aanwezig.
LIGGING
De woning is gelegen in het mooie, historisch Ename.
TECHNISCH
De woning beschikt over zonnepanelen en een thuis batterij.
PRAKTISCH
Als je op het 360 graden icoontje klikt, krijg je een filmpje te zien van de woning.
Voor meer info en/of een afspraak bel Eefje van Immo D'hondt 0498 88 88 89 of mail eefje@immodhondt.be.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 350 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Energie
- EPC Certificaat: 20231229-0003078060-RES-1
- Energieverbruik: 351 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
Prijs | € 470.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 713 |
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Op te frissen |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 350 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 420 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |