> Te koop > Oudenaarde > Huis > Statig herenhuis te Ename

Statig herenhuis te Ename

Abdijstraat 17 - 9700 OUDENAARDE

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

350 m² bewoonbaar
5 slaapkamer(s)

Beschrijving

Karaktervolle te renoveren herenwoning te Ename.
Je komt de woning binnen langs de inkomhal. Als je hier doorloopt heb je een berging met afzonderlijk toilet.
In de living vallen de authentieke elementen en hoge plafonds onmiddellijk op.
Naast de living heb je een heel grote bureauruimte/ 2e living ruimte. Van hier uit heb je ook doorgang naar de ruime kelder.
Aansluitend heb je de keuken, de gelijkvloerse badkamer, een apart toilet en de berging.
Achteraan is er nog een doorsteek naar een bovenliggende kamer, hier kan je ook een sauna terugvinden.
Op de eerste verdieping heb je een badkamer met douche en toilet.
Verder op dit verdiep heb je 3 grote slaapkamers.
Op de tweede verdieping heb je 2 kamers en een zolder.
Achteraan de woning is er een tuin aanwezig.
De woning is gelegen in het mooie, historisch Ename.
De woning beschikt over zonnepanelen en een thuis batterij.
Voor meer info en/of een afspraak bel Eefje van Immo D'hondt 0498 88 88 89.




Karaktervolle te renoveren herenwoning te Ename.

 

INDELING

 

Je komt deze ruime woning (350m² bewoonbare opp) binnen langs de inkomhal. Als je hier doorloopt heb je een berging, waar je eventueel fietsen kan plaatsen, met afzonderlijk toilet.

In de living, met gezellig haardvuur, vallen de authentieke elementen en hoge plafonds onmiddellijk op.

Naast de living heb je een heel grote bureauruimte/ 2e living. Van hier uit heb je ook doorgang naar de ruime kelder.

Aansluitend heb je de  keuken, de gelijkvloerse badkamer met bad, een apart toilet en de berging/ wasplaats.

Achteraan is er nog een doorsteek naar een bovenliggende (te renoveren) kamer, hier kan je ook een sauna terugvinden.

Op de eerste verdieping heb je een badkamer met douche en toilet.

Verder op dit verdiep heb je 3 grote slaapkamers.

Op de tweede verdieping heb je 2 kamers en een zolder.

Achteraan de woning is er een tuin aanwezig.

 

LIGGING

 

De woning is gelegen in het mooie, historisch Ename.

 

TECHNISCH

 

De woning beschikt over zonnepanelen en een thuis batterij.

 

PRAKTISCH

Als je op het 360 graden icoontje klikt, krijg je een filmpje te zien van de woning.

 

Voor meer info en/of een afspraak bel Eefje van Immo D'hondt 0498 88 88 89 of mail  eefje@immodhondt.be.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 350 m² bewoonbaar
  • 420 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20231229-0003078060-RES-1
  • Energieverbruik: 351 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel

Prijs € 470.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 713
Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 350
Verdieping 2
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 420
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Immo D'hondt

Immo D'hondt
Jong, dynamisch team in regio Vlaamse Ardennen
Logo van makelaar: Immo D'hondt
ABDIJSTRAAT 17 OUDENAARDE