> Te koop > Oudenaarde > Huis > Te renoveren modernistische architectenvilla aan de rand van centrum Oudenaarde

Te renoveren modernistische architectenvilla aan de rand van centrum Oudenaarde

Aalststraat 25 - 9700 OUDENAARDE

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1962
243 m² bewoonbaar
5 slaapkamer(s)

Beschrijving

OUDENAARDE - Bent u op zoek naar een modernistische architectenvilla aan de rand van centrum Oudenaarde?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Karaktervolle en solide modernistische villa met zeer veel potentieel
·Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Oudenaarde
·Vlotte verbindingen naar Zottegem, Ronse, Aalst en N60 en vlakbij openbaar vervoer (bus en trein)
·5 (!) slaapkamers met mogelijkheid tot 6e slaapkamer
·Volledig onderkelderd met inpandige garage en mooie tuin
·Architect: Stefan Leyman (1962)

Zo ziet de woning er uit:
Een ruime Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Een apart bureel - die als (6de) slaapkamer op het gelijkvloers kan dienen - en de ruime, zeer lichtrijke living met haardvuur. Verder de keuken met eethoek en een extra berging. Zowel de living als de keuken met eethoek geven uit op het terras en de hoofdzakelijk Zuid gerichte tuin die overgaat in het omliggende groen.
Op de verdieping treffen we 5 grote slaapkamers, een dressing en de badkamer voorzien van zowel ligbad als douche.
De villa is volledig onderkelderd (voorraadkelder, wijnkelder) die ook toegankelijk is via de tuin. Verder is er nog de inpandige ruime garage en enkele buitenautostaanplaatsen.

Wenst u deze unieke villa boordevol potentieel te bezoeken, maak dan snel een afspraak met Axel Lenaerts Oudenaarde.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.




OUDENAARDE - Bent u op zoek naar een modernistische architectenvilla aan de rand van centrum Oudenaarde?

Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

 

De belangrijkste kenmerken in een notendop:


  • Karaktervolle en solide modernistische villa met zeer veel potentieel
  • Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Oudenaarde
  • Vlotte verbindingen naar Zottegem, Ronse, Aalst en N60 en vlakbij openbaar vervoer (bus en trein)
  • 5 (!) slaapkamers met mogelijkheid tot 6e slaapkamer
  • Volledig onderkelderd met inpandige garage en mooie tuin
  • Architect: Stefan Leyman (1962)

 

Zo ziet de woning er uit:

Een ruime Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Een apart bureel - die als (6de) slaapkamer op het gelijkvloers kan dienen - en de ruime, zeer lichtrijke living met haardvuur. Verder de keuken met eethoek en een extra berging. Zowel de living als de keuken met eethoek geven uit op het terras en de hoofdzakelijk Zuid gerichte tuin die overgaat in het omliggende groen.

Op de verdieping treffen we 5 grote slaapkamers, een dressing en de badkamer voorzien van zowel ligbad als douche.

De villa is volledig onderkelderd (voorraadkelder, wijnkelder) die ook toegankelijk is via de tuin. Verder is er nog de inpandige ruime garage en enkele  buitenautostaanplaatsen.

 

Wenst u deze unieke villa boordevol potentieel te bezoeken, maak dan snel een afspraak met Axel Lenaerts Oudenaarde.

Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 243 m² bewoonbaar
  • 958 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20231130-0003054429-RES-1
  • Energieverbruik: 735 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Gebouw
Bouwjaar 1962
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 243
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 1
Garages 0
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 958
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Axel Lenaerts Oudenaarde

De Premium Vastgoedpartner
Ik ben Axel Lenaerts. Zeg maar Axel. Iedereen bij ons doet dat. Meer dan een kwarteeuw geleden begon ik als vastgoedmakelaar. Alleen. Vandaar de naam. Intussen is Axel Lenaerts een kantoor waar veel mensen werken. Meerdere kantoren zelfs, niet enkel in Gent. En toch is niets veranderd. Elke medewerker draagt dezelfde waarden uit en is bereid om een stapje verder te gaan. Dat maakt hen experts in wat ze doen. We werken met passie. Zorgvuldig. Op basis van kennis en integriteit. Dat is ons geheim, voor kwaliteitsvol vastgoed en een premium service. De dag dat we dat niet meer doen, gaat het bord eraf. Dat garandeer ik u. Warme groet, Axel
Logo van makelaar: Axel Lenaerts Oudenaarde
AALSTSTRAAT 25 OUDENAARDE