agence rosseel
Prachtig familiehuis met zwembad en bijgebouw in het pittoreske Mullem
Vaddenhoek 99 - - 9700 Mullem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Dit prachtige landhuis gebouwd in 2009 is gelegen in een rustige straat vlakbij het pittoreske Mullem en geniet een vlotte verbinding via de N60 naar Oudenaarde (5min) en Gent centrum (20min.)
U betreedt de eigendom via de inrijpoort waar er parking voorzien is voor 4 wagens waarvan 2 overdekt. Op het gelijkvloers is er een mooie inkomhal met apart toilet en handenwasser, een grote leefruimte met een open haard, een ruime eetplaats en een volledig ingerichte leefkeuken. Al deze ruimtes bieden op de zuid gerichte tuin. Aan de keuken bevindt zich een orangerie die perfect kan dienst doen als bureauruimte. Ruime wasplaats en 2 bergingen aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers elk voorzien van hun eigen badkamer waarvan de master bedroom ook een dressing geniet.
In de tuin (1524m²) bevindt zich een prachtig bijgebouw waar het heerlijk toeven is onder het overdekt terras met een prachtige open haard en zicht op het zwembad. Binnenin is er een doucheruimte, toilet en een plaats voor een sauna voorzien. Boven het tuingebouw vindt u een casco ruimte van 44m² die kan ingericht worden als studio, extra slaapkamer of hobbyruimte. Actueel toegankelijk via een valluik maar er kan ook een trap geplaatst worden om deze te betreden.
De woning werd gebouwd met smaak, oog voor detail en duurzame materialen.
De vele leuke hoekjes en plekjes maken het aangenaam wonen en leven voor elke familie.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 290 m² bewoonbaar
- 1525 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20230517-0002894891-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 1.235.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.231 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 290 |
Badkamers | 4 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1525 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |