> Te koop > Ronse > Huis > Charmante woning op unieke locatie te Ronse
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Charmante woning op unieke locatie te Ronse

Een pand van Axel Lenaerts Oudenaarde

Volledige aanbod

Overzicht


  • 166 m² bewoonbaar
  • 1211 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


RONSE - Bent u op zoek naar een charmant landhuis met adembenemend zicht in Ronse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Uiterst charmant landhuis met uniek zicht op Ronse en de heuvels van Pays des Collines
·Op boogscheut van de Hotondmolen, het Hotondbos en het natuurgebied Scherpenberg.
·Op fiets- en wandelafstand van het centrum van Ronse, winkels en scholen.
·Zeer rustig en landelijk gelegen met volledige privacy
·Vlakbij uitvalswegen richting Oudenaarde, Gent, Kluisbergen, Kortrijk
·Cosy look & feel, volledige connectie met de tuin en de omgeving
·Ideaal als tweede verblijf: vakantiegevoel
·Mogelijkheid volledig gelijkvloers te wonen
·Richtprijs: €395.000

Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Een inkomhall met gastentoilet. Een zeer gezellige living met pelletkachel en een eetplaats, beiden met uniek zicht op de tuin en de omgeving. Een ruimte die nu dienst doet voor een zelfstandige activiteit, kan worden gebruikt als slaapkamer met bijhorende badkamer met douche en wastafel. Een leefkeuken met zicht op de vijver achter het huis, een bijkeuken en verschillende bergingen.

Zo ziet de verdieping eruit:
Een ruime nachthall, 3 grote slaapkamers en een bergingszolder die bereikbaar is via een vaste trap.

Een volledig Zuid-gerichte, mooi aangelegde tuin en een overdekte patio die beiden volledige privacy bieden. Verder de oprit, een garage en een tuinberging.




RONSE  - Bent u op zoek naar een charmant landhuis met adembenemend zicht in Ronse?

Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

 

De belangrijkste kenmerken in een notendop:


  • Uiterst charmant landhuis met uniek zicht op Ronse en de heuvels van Pays des Collines


  • Op boogscheut van de Hotondmolen, het Hotondbos en het natuurgebied Scherpenberg.


  • Op fiets- en wandelafstand van het centrum van Ronse, winkels en scholen.
  • Zeer rustig en landelijk gelegen met volledige privacy
  • Vlakbij uitvalswegen richting Oudenaarde, Gent, Kluisbergen, Kortrijk
  • Cosy look & feel, volledige connectie met de tuin en de omgeving
  • Ideaal als tweede verblijf: vakantiegevoel
  • Mogelijkheid volledig gelijkvloers te wonen
  • Richtprijs: €395.000

 

Zo ziet het gelijkvloers eruit:

Een inkomhall met gastentoilet. Een zeer gezellige living met pelletkachel en een eetplaats, beiden met uniek zicht op de tuin en de omgeving. Een ruimte die nu dienst doet voor een zelfstandige activiteit, kan worden gebruikt als slaapkamer met bijhorende badkamer met  douche en wastafel. Een leefkeuken met zicht op de vijver achter het huis, een bijkeuken en verschillende bergingen.

 

Zo ziet de verdieping eruit:

Een ruime nachthall, 3 grote slaapkamers en een bergingszolder die bereikbaar is via een vaste trap.

 

Een volledig Zuid-gerichte, mooi aangelegde tuin en een overdekte patio die beiden volledige privacy bieden. Verder de oprit, een garage en een tuinberging.

 

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240410-0003209001-RES-1
  • Energieverbruik: 444 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning op unieke locatie te Ronse
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning op unieke locatie te Ronse

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 775

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1949
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 166
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1211
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Axel Lenaerts Oudenaarde
Logo van makelaar: Axel Lenaerts Oudenaarde
De Premium Vastgoedpartner
Ik ben Axel Lenaerts. Zeg maar Axel. Iedereen bij ons doet dat. Meer dan een kwarteeuw geleden begon ik als vastgoedmakelaar. Alleen. Vandaar de naam. Intussen is Axel Lenaerts een kantoor waar veel mensen werken. Meerdere kantoren zelfs, niet enkel in Gent. En toch is niets veranderd. Elke medewerker draagt dezelfde waarden uit en is bereid om een stapje verder te gaan. Dat maakt hen experts in wat ze doen. We werken met passie. Zorgvuldig. Op basis van kennis en integriteit. Dat is ons geheim, voor kwaliteitsvol vastgoed en een premium service. De dag dat we dat niet meer doen, gaat het bord eraf. Dat garandeer ik u. Warme groet, Axel
Logo van makelaar: Axel Lenaerts Oudenaarde
BIERINKSTRAAT 3
publication.images![0].url!

Charmante woning op unieke locatie te Ronse

€ 395.000

Bierinkstraat 3 - 9600 RONSE

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.