> Te koop > Sint-lievens-houtem > Huis > Ruime gezinswoning met 4-6 SLK's, garage en tuin
Nieuw

Ruime gezinswoning met 4-6 SLK's, garage en tuin

Molenkouter 7 - 9520 Sint-Lievens-Houtem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 1994
279 m² bewoonbaar
6 slaapkamer(s)

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 18/5 (VM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -

Op wandelafstand van het centrum van Sint-Lievens-Houtem met winkels, scholen, openbaar vervoer, ... maar ook met een goede verbinding tot Herzele, Wetteren en de E40, treffen we deze halfopen bebouwing aan op een perceel van bijna 7a.

Deze eigendom heeft de grootte van 2 huizen (had vroeger ook 2 huisnummers) en heeft hierdoor een bew. opp. van maar liefst 269m². De gevelbreedte meet 14m. De woning werd stevig opgetrokken, kreeg eerder al een nieuwe voorgevel en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. EPC D, dus geen renovatieplicht binnen de 5 jaar!

Op het GVL hebben we een inkomhal, ruime leefruimte met salon en eetplaats, halfopen keuken met toegang tot de wasplaats, stook-/bergplaats en badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Vanuit de keuken en berging heeft u bovendien toegang tot het grote terras van 57m² met aangename groene tuin!

Door de vele raampartijen en lichtkoepels is deze woning zeker lichtrijk te noemen.

Op de 1e verdieping zijn er maar liefst 6 slaapkamers mogelijk en een tweede (kleine) badkamer met toilet en lavabo. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die momenteel dienst doet als stockageruimte. Er is ook een praktische kelder aanwezig.

Tot slot beschikt de woning ook nog over een inpandige garage met plaats voor 1 auto.

Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze ruime gezinswoning, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

- Bezoekdag: ZA 18/5 (VM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -

Op wandelafstand van het centrum van Sint-Lievens-Houtem met winkels, scholen, openbaar vervoer, ... maar ook met een goede verbinding tot Herzele, Wetteren en de E40, treffen we deze halfopen bebouwing aan op een perceel van bijna 7a.

Deze eigendom heeft de grootte van 2 huizen (had vroeger ook 2 huisnummers) en heeft hierdoor een bew. opp. van maar liefst 269m². De gevelbreedte meet 14m. De woning werd stevig opgetrokken, kreeg eerder al een nieuwe voorgevel en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. EPC D, dus geen renovatieplicht binnen de 5 jaar!

Op het GVL hebben we een inkomhal, ruime leefruimte met salon en eetplaats, halfopen keuken met toegang tot de wasplaats, stook-/bergplaats en badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Vanuit de keuken en berging heeft u bovendien toegang tot het grote terras van 57m² met aangename groene tuin!

Door de vele raampartijen en lichtkoepels is deze woning zeker lichtrijk te noemen.

Op de 1e verdieping zijn er maar liefst 6 slaapkamers mogelijk en een tweede (kleine) badkamer met toilet en lavabo. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die momenteel dienst doet als stockageruimte. Er is ook een praktische kelder aanwezig.

Tot slot beschikt de woning ook nog over een inpandige garage met plaats voor 1 auto.

Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze ruime gezinswoning, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 279 m² bewoonbaar
  • 695 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20240508-0003236926-RES-2
  • Energieverbruik: 362 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 365.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.182
Gebouw
Bouwjaar 1949
Renovatie jaar 1994
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 279
Badkamers 1
Slaapkamers 6
Verdiepingen 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Keukens 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken staat Zo goed als nieuw
Beglazing Standaard dubbel
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 695
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Ja
Toonzaal Nee

Aangeboden door

IMMO LIERMAN

Dè dynamische vastgoedpartner
Door ons expertise én stevige verankering in groot-Aalst, Herzele en Wetteren, doen we niet alleen aan schaalgrootte, we kunnen ook een breder pakket aan diensten aanbieden en zetten daarbij sterk in op communicatie en digitalisering. Door onze persoonlijke aanpak onderscheiden wij ons van vele andere kantoren. Wij kiezen resoluut voor service. Een duidelijke visie op de vastgoedmarkt, doorzettingsvermogen én commerciële goesting zijn de juiste ingrediënten om uw probleem om te zetten in een oplossing. We zijn er rotsvast van overtuigd dat team LIERMAN de nodige flexibiliteit en juiste aanpak in huis heeft om u te helpen bij al uw vastgoedvragen. Een vraag-gestuurde benadering is dan ook een van onze speerpunten.
Logo van makelaar: IMMO LIERMAN
Molenkouter 7 - Sint-Lievens-Houtem