> Te koop > Geraardsbergen > Huis > Top gezinswoning met garage, tuin en 3 slpkrs in kindvriendelijke wijk!

Top gezinswoning met garage, tuin en 3 slpkrs in kindvriendelijke wijk!

9500 Geraardsbergen

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2014
154 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met tuin, garage, voldoende ruimte én die voldoet aan de huidige energetische normen? Dan is deze half open bebouwing uit 2014, aan de zuidflank van 'de Muur', misschien wel wat u zoekt?

Ligging
Deze correcte ééngezinswoning is gelegen in 'Brandveld', in een nieuwbouwproject uit 2014. De buurt is kindvriendelijk (jaarlijkse buurtfeest), rustig, vlakbij alle faciliteiten én u heeft van hieruit een prachtig vergezicht over de omgeving.

Indeling
We betreden de woning via de inkomhal met trap en apart toilet. De leefruimte is ruim en dankzij de grote raampartijen is er voldoende lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust en heeft aansluitend een handige wasplaats/bijkeuken. Verder de inpandige garage met elektrische sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping is er een vide met nog een apart toilet. Via de nachthal bereikt u de 3 ruime slaapkamers. De badkamer heeft 2 wastafels, douche én bad. De zolder kan gebruikt worden als opslagruimte. Er is geen kelder aanwezig.
Buiten is er een oprit, onderhoudsvriendelijke voortuin, een aangename achtertuin met terras en omheining. Er is elektriciteit en verlichting voorzien buiten, het tuinhuis is zeer praktisch.

Technieken
De woning werd reeds standaard voorzien van centrale verwarming op aardgas, een degelijk isolatiepakket, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, regenwaterrecuperatie en ventilatiesysteem type C+ ... maar bijkomend voorzagen de eigenaars onder andere;
- 18 Zonnepanelen
- Zonneboiler
- 4 Aircotoestellen (inverters)
- Domotica

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via info@immolierman.be

Op zoek naar een instapklare woning met tuin, garage, voldoende ruimte én die voldoet aan de huidige energetische normen? Dan is deze half open bebouwing uit 2014, aan de zuidflank van 'de Muur', misschien wel wat u zoekt?

Ligging
Deze correcte ééngezinswoning is gelegen in 'Brandveld', in een nieuwbouwproject uit 2014. De buurt is kindvriendelijk (jaarlijkse buurtfeest), rustig, vlakbij alle faciliteiten én u heeft van hieruit een prachtig vergezicht over de omgeving.

Indeling
We betreden de woning via de inkomhal met trap en apart toilet. De leefruimte is ruim en dankzij de grote raampartijen is er voldoende lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust en heeft aansluitend een handige wasplaats/bijkeuken. Verder de inpandige garage met elektrische sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping is er een vide met nog een apart toilet. Via de nachthal bereikt u de 3 ruime slaapkamers. De badkamer heeft 2 wastafels, douche én bad. De zolder kan gebruikt worden als opslagruimte. Er is geen kelder aanwezig.
Buiten is er een oprit, onderhoudsvriendelijke voortuin, een aangename achtertuin met terras en omheining. Er is elektriciteit en verlichting voorzien buiten, het tuinhuis is zeer praktisch.

Technieken
De woning werd reeds standaard voorzien van centrale verwarming op aardgas, een degelijk isolatiepakket, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, regenwaterrecuperatie en ventilatiesysteem type C+ ... maar bijkomend voorzagen de eigenaars onder andere;
- 18 Zonnepanelen
- Zonneboiler
- 4 Aircotoestellen (inverters)
- Domotica

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via info@immolierman.be

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 154 m² bewoonbaar
  • 441 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Energie

  • Energieverbruik: 122 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 388.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.006
Gebouw
Bouwjaar 2014
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 154
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Keukens 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken staat Nieuw
Beglazing Standaard dubbel
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 441
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Ja
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Domotica Ja
Regenwaterput Ja
Toonzaal Nee

Aangeboden door

IMMO LIERMAN

Dè dynamische vastgoedpartner
Door ons expertise én stevige verankering in groot-Aalst, Herzele en Wetteren, doen we niet alleen aan schaalgrootte, we kunnen ook een breder pakket aan diensten aanbieden en zetten daarbij sterk in op communicatie en digitalisering. Door onze persoonlijke aanpak onderscheiden wij ons van vele andere kantoren. Wij kiezen resoluut voor service. Een duidelijke visie op de vastgoedmarkt, doorzettingsvermogen én commerciële goesting zijn de juiste ingrediënten om uw probleem om te zetten in een oplossing. We zijn er rotsvast van overtuigd dat team LIERMAN de nodige flexibiliteit en juiste aanpak in huis heeft om u te helpen bij al uw vastgoedvragen. Een vraag-gestuurde benadering is dan ook een van onze speerpunten.
Logo van makelaar: IMMO LIERMAN