Immo De Ras
BURST - Statige HOB/ 3 slp/ garage - dicht bij station Burst
Stationsstraat 45 - 9420 Erpe-Mere
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
BURST - Deze statige HOB kan u vinden op wandelafstand van het station van Burst.
Deze woning, die steeds goed onderhouden werd, bevindt zich nog in zeer goede staat, maar kan uiteraard wat opfrissing gebruiken.
Naar indeling toe hebben we op het gelijkvloers, inkomhal, aangename en grote woonkamer met aansluitend de keuken en veel opbergruimte. Vanuit het achterliggend gedeelte is er toegang tot de tuin die gezellig is aangelegd met open veranda en opslagplaats voor hout. Op het terrein bevinden zich verder nog een aparte garage en 2 staanplaatsen.
Op de bovenverdieping zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 uitgerust met airco, ingerichte badkamer met toilet en toegang naar zolder (32m²) met vaste trap. Het dak is reeds voldoende geïsoleerd, zodat de zolder direct kan ingericht worden als 4de slaapkamer, bureau - of ontspanningsruimte.
Woning heeft overal dubbele beglazing.
EPC waarde is matig omwille van de verwarming ( pelletkachel en houtkachel), wanneer deze aangepast worden naar warmtepomp-systeem zal het EPC aanzienlijk verbeteren.
Op wandelafstand bevinden zich het station van Burst, openbaar vervoer, buurtwinkels, invalswagen en E40.
Kortom, indien u op zoek bent naar een degelijke HOB in Burst, op een aantrekkelijke locatie, instapklaar mits enkele kleine verbouwingen kom dan gerust langs.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 189 m² bewoonbaar
- 220 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20240221-0003149907-RES-2
- Energieverbruik: 577 kWh/m²/jaar
Downloads
- Gewestinfo 404N.pdf (pdf)
- STED 404M.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar 404M.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 404N.pdf (pdf)
- Bodemattest 404N.pdf (pdf)
- voorkooprecht.pdf (pdf)
- Bodemattest 404M.pdf (pdf)
- Voorkooprecht 404M.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 404M.pdf (pdf)
- STED 404N.pdf (pdf)
- Premie_overzicht 404M.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 404N.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- Gewestinfo 404M.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 249.900 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 189 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 220 |
Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |