Cornelis & Partners
Investeringsproject met mooi rendement
Brakelsesteenweg 166/1 & 2 - 9406 Ninove
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Dit investeringsproject (bouwjaar 2005/2006) omvat twee duplex-dakappartementen op de eerste verdieping boven een winkelpand net buiten het centrum van Ninove.
Beide appartementen hebben volgende indeling :
Eerste verdieping: hal, toilet, leefruimte, open keuken, berging & groot zuidgericht terras met afgesloten berging.
Tweede verdieping: nachthal, ruime badkamer met bad + douche + toilet & 3 ruime slaapkamers.
Appartement 1:
Bewoonbare oppervlakte: +/- 140 m²
Terras: +/- 15m² terras.
Dit appartement werd recent volledig opgefrist en zal verhuurd worden aan 840 euro/maand.
Appartement 2:
Bewoonbare oppervlakte: +/- 145 m²
Terras: +/- 12m² terras.
Dit appartement wordt momenteel verhuurd aan 790 euro/maand.
Bijkomende Troeven:
- mooi bruto rendement van 3,69 % mogelijk
- beperkte algemene kosten.
- geen kosten voor o.a. onderhoud lift.
- geen last van lawaai door hogergelegen bewoners (dakappartement)
- populair op de verhuurmarkt omwille van beperkt aanbod van 3 slaapkamer-appartementen
- ligging: o.a. snelle verbinding naar BXL via N8 , E40 via N28
- op wandelafstand verschillende grootwarenhuizen
Deze appartementen worden niet afzonderlijk verkocht maar als één project aan 530.000 euro.
Op zoek naar een investeringsproject met veel potentieel? Klik dan op " Maak een afspraak" op deze pagina. Wij contacteren u dan om een afspraak in te plannen. U ontvangt dan van ons bijkomende info. Info: 054/67 03 80 of pieter@cornelis-partners.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 145 m² bewoonbaar
- 145 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Energie
 |
- Energieverbruik: 125 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 530.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |