> Te koop > Ninove > Huis > VOORDE- Charmante renovatiewonig met 3 slpks, garage en tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

VOORDE- Charmante renovatiewonig met 3 slpks, garage en tuin

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 168 m² bewoonbaar
  • 475 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving



VOORDE - Karakteristieke en solide HOB met 3 slaapkamers, garage en tuin.

Deze woning, gelegen aan de verbindingsweg tussen Ninove en Brakel, biedt de combinatie van centrumligging en landelijke rust. Met winkels, scholen, openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand, is dit zeker een extra troef.

Hoewel de woning vraagt om renovatie, is ze toch direct bewoonbaar. Dit biedt de ideale kans om uw eigen stempel te drukken op deze karaktervolle woning. De aangename ruimtes, praktische indeling en natuurlijke lichtinval, zijn hierbij niet te verwaarlozen

De woning omvat op het gelijkvloers; inkomhal met vestiaire en apart toilet, gezellige en lichtrijke woonkamer met aansluitende eetplaats en leefkeuken. Het verdiep is voorzien van een overloop, drie volwaardige slaapkamers en badkamer. Overigens nog een ruime zolder, die mogelijks ingericht kan worden naar extra woonoppervlak, en een inpandige garage. Mooie tuin met zicht op achterliggende velden, bieden de garantie op rust en privacy! De totale perceeloppervlakte is een benadering van een mogelijkse toekomstige toestand, na notariële afsplitsing. Optioneel mogelijkheid om extra weiland aan te kopen van circa 13a 56ca, waarbij deze rechtstreeks toegankelijk is via achterliggende losweg, ideaal tot het houden van dieren en/of siertuin. Weide vrij van pacht bij akte.
Info en bezoek via kantoor: 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240301-0003157799-RES-1
  • Energieverbruik: 413 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: VOORDE- Charmante renovatiewonig met 3 slpks, garage en tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: VOORDE- Charmante renovatiewonig met 3 slpks, garage en tuin

Financieel


Prijs € 239.000

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1955
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 168
Gevels 3
Zolder 1
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 475
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
publication.images![0].url!

VOORDE- Charmante renovatiewonig met 3 slpks, garage en tuin

€ 239.000

Brakelsesteenweg 534 - 9400 Ninove

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.