> Te koop > Nieuwerkerken > Huis > Woning met zeer veel potentieel op 2440m².

Woning met zeer veel potentieel op 2440m².

Edixvelde 100 - 9320 NIEUWERKERKEN

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1958
207 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze klassevolle woning werd gebouwd in 1958, op een stuk grond van 24a40ca te Nieuwerkerken. Achteraan is deze voorzien van een adembenemend groenzicht.

De eigendom bestaat uit 5 percelen grond die allemaal samen worden verkocht. De totaliteit heeft een straatbreedte van 23,5 meter en biedt ook mogelijkheden tot het creëren van bouwgrond. Meer info hierover aan te vragen op ons kantoor.

Bij het betreden van de woning geeft de inkomhal toegang tot een ruime woonkamer met veel lichtinval, en tot de aansluitende keuken, een eetplaats / ontbijtruimte en extra salonruimte met zicht op de prachtige tuin. De dubbele garage is voorzien van geautomatiseerde poorten, er is ook een garagepoort aanwezig die toegang geeft tot de tuinzijde. Verder biedt de garage extra bergruimte, en bevindt zich hier ook de stookinstallatie. Een apart toilet is eveneens aanwezig.

De prachtige tuin is perfect onderhouden en geeft een feeëriek zicht op het achterliggende groen en bomen.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbel badkamermeubel . De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden tot extra slaapkamer of hobbyruimte. Er is eveneens een kelder aanwezig. Centrale verwarming op stookolie tot en met eerste verdieping, dubbel glas is aanwezig. Een ruime oprit is aanwezig voor het parkeren van verschillende voertuigen. Eigendom met een enorm potentieel!

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Jonathan van B&V Invest op het nummer 0474/ 91. 72. 00.




Deze klassevolle woning werd gebouwd in 1958, op een stuk grond van 24a40ca te Nieuwerkerken. Achteraan is deze voorzien van een adembenemend groenzicht.

 

De eigendom bestaat uit 5 percelen grond die allemaal samen worden verkocht. De totaliteit heeft een straatbreedte van 23,5 meter en biedt ook mogelijkheden tot het creëren van bouwgrond. Meer info hierover aan te vragen op ons kantoor.

 

Bij het betreden van de woning geeft de inkomhal toegang tot een ruime woonkamer met veel lichtinval, en tot de aansluitende keuken, een eetplaats / ontbijtruimte en extra salonruimte met zicht op de prachtige tuin. De dubbele garage is voorzien van geautomatiseerde poorten, er is ook een garagepoort aanwezig die toegang geeft tot de tuinzijde. Verder biedt de garage extra bergruimte, en bevindt zich hier ook de stookinstallatie. Een apart toilet is eveneens aanwezig.

 

De prachtige tuin is perfect onderhouden en geeft een feeëriek zicht op het achterliggende groen en bomen.

 

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbel badkamermeubel . De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden tot extra slaapkamer of hobbyruimte. Er is eveneens een kelder aanwezig. Centrale verwarming op stookolie tot en met eerste verdieping, dubbel glas is aanwezig. Een ruime oprit is aanwezig voor het parkeren van verschillende voertuigen. Eigendom met een enorm potentieel!

 

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Jonathan van B&V Invest op het nummer 0474/ 91. 72. 00.

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 207 m² bewoonbaar
  • 2440 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20240412-0003200270-RES-3
  • Energieverbruik: 538 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Gebouw
Bouwjaar 1958
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 207
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2440
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

B&V Invest

Vastgoedkantoor
B&V Invest is een jong en dynamisch team uit regio Aalst. Ons team staat for innovatie, flexibiliteit en activiteit! Samen met onze goede contacten in de vastgoedwereld staan wij te allen tijde aan uw zijde. Wij komen vrijblijvend bij u langs en maken een waardebepaling van uw woning gratis en voor niets. Geen loze beloftes maar een correcte prijs volgens de huidige toestand van de vastgoedmarkt.
Logo van makelaar: B&V Invest
NIEUWERKERKEN EDIXVELDE 100