> Te koop > Erembodegem > Huis > Instapklare gezinswoning met 3 SLK, garage en tuin
In optie

Instapklare gezinswoning met 3 SLK, garage en tuin

Heuvel 72 - 9320 Erembodegem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2019
200 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

- VERKOCHT -

In een rustige straat in Erembodegem vinden we deze mooie instapklare woning met onderhoudsvriendelijke tuin! De woning werd recent smaakvol gerenoveerd met gebruik van kwaliteitsvolle materialen en voelt als nieuw aan.

De eerste gevelfoto betreft een indicatieve simulatie van de voorgevel, hoe deze er kan uitzien na het plaatsen van crepi in combinatie met een houten poort met voordeur.

Indeling: Inkomhal met grote inbouwkasten, indirecte verlichting, trap naar de 1ste verdieping en toegang tot de garage (met automatische sectionaalpoort), fietsenstalling en stook-/wasplaats. De aangename leefruimte met eetplaats, salon, massieve parket en TV-hangkast bevindt zich op de 1ste verdieping.

De ruime en compleet uitgeruste keuken, die tevens plaats biedt voor eettafel met stoelen heeft een lichtkoepel (met automatische zonnewering) en een mooi zicht op de tuin. Ook de moderne badkamer met apart toilet, inloopdouche en lavabo met meubel bevindt zich op dezelfde verdieping.

Op de 2de verdieping treffen we 3 aangename slaapkamers met voldoende lichtinval en een massieve parket. 2 kamers zijn tevens voorzien van een handige inbouwkast. Er zijn overal automatisch gestuurde rolluiken aanwezig.

De tuin van bijna 100m² is te bereiken via een buitentrap vanuit de keuken, maar ook vanuit de garage. De oriëntatie is goed, Z-O!

De elektriciteit is conform en er wordt centraal verwarmd met gas. Geen renovatieplicht.

Graag meer info of een bezoek? Contacteer ons via 053 89 99 66 of via info@immolierman.be.

- VERKOCHT -

In een rustige straat in Erembodegem vinden we deze mooie instapklare woning met onderhoudsvriendelijke tuin! De woning werd recent smaakvol gerenoveerd met gebruik van kwaliteitsvolle materialen en voelt als nieuw aan.

De eerste gevelfoto betreft een indicatieve simulatie van de voorgevel, hoe deze er kan uitzien na het plaatsen van crepi in combinatie met een houten poort met voordeur.

Indeling: Inkomhal met grote inbouwkasten, indirecte verlichting, trap naar de 1ste verdieping en toegang tot de garage (met automatische sectionaalpoort), fietsenstalling en stook-/wasplaats. De aangename leefruimte met eetplaats, salon, massieve parket en TV-hangkast bevindt zich op de 1ste verdieping.

De ruime en compleet uitgeruste keuken, die tevens plaats biedt voor eettafel met stoelen heeft een lichtkoepel (met automatische zonnewering) en een mooi zicht op de tuin. Ook de moderne badkamer met apart toilet, inloopdouche en lavabo met meubel bevindt zich op dezelfde verdieping.

Op de 2de verdieping treffen we 3 aangename slaapkamers met voldoende lichtinval en een massieve parket. 2 kamers zijn tevens voorzien van een handige inbouwkast. Er zijn overal automatisch gestuurde rolluiken aanwezig.

De tuin van bijna 100m² is te bereiken via een buitentrap vanuit de keuken, maar ook vanuit de garage. De oriëntatie is goed, Z-O!

De elektriciteit is conform en er wordt centraal verwarmd met gas. Geen renovatieplicht.

Graag meer info of een bezoek? Contacteer ons via 053 89 99 66 of via info@immolierman.be.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 200 m² bewoonbaar
  • 166 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20191212-0002228030-RES-1
  • Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 355.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 815
Gebouw
Bouwjaar 1962
Renovatie jaar 2019
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 200
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Keukens 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken staat Nieuw
Beglazing Standaard dubbel
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 166
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Toonzaal Nee

Aangeboden door

IMMO LIERMAN

Dè dynamische vastgoedpartner
Door ons expertise én stevige verankering in groot-Aalst, Herzele en Wetteren, doen we niet alleen aan schaalgrootte, we kunnen ook een breder pakket aan diensten aanbieden en zetten daarbij sterk in op communicatie en digitalisering. Door onze persoonlijke aanpak onderscheiden wij ons van vele andere kantoren. Wij kiezen resoluut voor service. Een duidelijke visie op de vastgoedmarkt, doorzettingsvermogen én commerciële goesting zijn de juiste ingrediënten om uw probleem om te zetten in een oplossing. We zijn er rotsvast van overtuigd dat team LIERMAN de nodige flexibiliteit en juiste aanpak in huis heeft om u te helpen bij al uw vastgoedvragen. Een vraag-gestuurde benadering is dan ook een van onze speerpunten.
Logo van makelaar: IMMO LIERMAN
Heuvel 72 - 9320 Erembodegem