> Te koop > Meldert > Huis > Prachtige villa op uitgestrekt perceel van 39a in Meldert
In optie

Prachtige villa op uitgestrekt perceel van 39a in Meldert

Nedermolenstraat 13 - 9310 Meldert

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1995
200 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -

In het landelijke Meldert, te midden van de velden, ligt deze uitgestrekte villa op een royaal perceel van net geen 40a. Aan buitenruimte dus alvast geen gebrek.

Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, de lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de ZW-georiënteerde tuin dankzij de vele grote raampartijen. Het binnenstromend licht is fenomenaal.

2 afbeeldingen van de leefruimte zijn visualisaties hoe deze er eventueel kan uitzien na verdere aanpak of inrichting.

Aansluitend hebben we de volledig uitgeruste keuken, welke in 2015 totaal gerenoveerd werd, een praktische wasplaats en koele berging.

Deze eigendom beschikt tevens over 3 slaapkamers en een badkamer met hoekbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Kortom, ideaal voor iemand die op zoek is naar een woning die alles op het gelijkvloers heeft.

Een extra zolderkamer kan heel eenvoudig omgetoverd worden tot hobbykamer of 4e slaapkamer.

De grootste troef is ongetwijfeld de immense tuin met aangelegd terras, zonneluifel, tuinhuis en bijhorende weide van 28a30. Hierdoor leent deze eigendom zich ook tot het houden van (kleine) dieren. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport, alsook op de oprit.

Ook aan energiezuinigheid werd aandacht besteed. Zo wordt de woning verwarmd met een VIESSMANN condensatieketel op aardgas, is er overal dubbel glas en werd er in 2015 een zonneboiler geplaatst.

Graag meer info of een bezoek? Contacteer ons dan zeker op 053 89 99 66 of via info@immolierman.be.

- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -

In het landelijke Meldert, te midden van de velden, ligt deze uitgestrekte villa op een royaal perceel van net geen 40a. Aan buitenruimte dus alvast geen gebrek.

Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, de lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de ZW-georiënteerde tuin dankzij de vele grote raampartijen. Het binnenstromend licht is fenomenaal.

2 afbeeldingen van de leefruimte zijn visualisaties hoe deze er eventueel kan uitzien na verdere aanpak of inrichting.

Aansluitend hebben we de volledig uitgeruste keuken, welke in 2015 totaal gerenoveerd werd, een praktische wasplaats en koele berging.

Deze eigendom beschikt tevens over 3 slaapkamers en een badkamer met hoekbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Kortom, ideaal voor iemand die op zoek is naar een woning die alles op het gelijkvloers heeft.

Een extra zolderkamer kan heel eenvoudig omgetoverd worden tot hobbykamer of 4e slaapkamer.

De grootste troef is ongetwijfeld de immense tuin met aangelegd terras, zonneluifel, tuinhuis en bijhorende weide van 28a30. Hierdoor leent deze eigendom zich ook tot het houden van (kleine) dieren. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport, alsook op de oprit.

Ook aan energiezuinigheid werd aandacht besteed. Zo wordt de woning verwarmd met een VIESSMANN condensatieketel op aardgas, is er overal dubbel glas en werd er in 2015 een zonneboiler geplaatst.

Graag meer info of een bezoek? Contacteer ons dan zeker op 053 89 99 66 of via info@immolierman.be.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 200 m² bewoonbaar
  • 3886 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20220926-0002670727-RES-1
  • Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 595.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 995
Gebouw
Bouwjaar 1995
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 200
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Keukens 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken staat Nieuw
Beglazing Standaard dubbel
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 3886
Oriëntatie tuin West
Oriëntatie terras West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Ja
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Ja
Toonzaal Nee

Aangeboden door

IMMO LIERMAN

Dè dynamische vastgoedpartner
Door ons expertise én stevige verankering in groot-Aalst, Herzele en Wetteren, doen we niet alleen aan schaalgrootte, we kunnen ook een breder pakket aan diensten aanbieden en zetten daarbij sterk in op communicatie en digitalisering. Door onze persoonlijke aanpak onderscheiden wij ons van vele andere kantoren. Wij kiezen resoluut voor service. Een duidelijke visie op de vastgoedmarkt, doorzettingsvermogen én commerciële goesting zijn de juiste ingrediënten om uw probleem om te zetten in een oplossing. We zijn er rotsvast van overtuigd dat team LIERMAN de nodige flexibiliteit en juiste aanpak in huis heeft om u te helpen bij al uw vastgoedvragen. Een vraag-gestuurde benadering is dan ook een van onze speerpunten.
Logo van makelaar: IMMO LIERMAN
Nedermolenstraat 13 - 9310 Meldert