> Te koop > Herdersem > Huis > Zeer rustig gelegen woning te Herdersem

Zeer rustig gelegen woning te Herdersem

Hardingstraat 1 - - 9310 Herdersem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2021
167 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze gerenoveerde villa is gelegen in een rustige woonwijk in het landelijke Herdersem op een perceel van 1179m2.

Bij het binnenkomen van de woning heeft men een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, men kan nadien verder naar de zeer lichtrijke leefruimte met aanpalende keuken en ruime veranda. De keuken is volledig geautomatiseerd en voorzien van alle benodigdheden! Zoals een kookvuur op gas, een grote oven en ingebouwde koffiemachine, ingebouwde sfeerverlichting, enz. Naast de keuken kan men ook de veranda terugvinden dat op zijn beurt toegang geeft tot het terras. Verder heeft men 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en nog een aparte berging.
Als extra heeft de woning ook een ruime inpandige garage met automatische poort.

De zonnige zuidgerichte tuin ligt volledig rondom de woning en is voorzien van 2 terrassen waarvan 1 overdekt met een zonneluifel, een ingebouwd zwembad 4mx10m en een ruimte voorzien voor het maken van een poolhouse met douche en toilet en extra berging.

Als extra is de woning voorzien van een alarmsysteem met camera, automatische rolluiken en zonnewering. De elektriciteit is conform, EPC score D dus geen renovatieplicht.

In de nabije omgeving heeft men verschillende winkels, een lagere school, een bushalte, sportgelegenheden, enz.

Schrijf je in voor het kijkmoment via www.albert.immo
Heb je toch al vragen? Contacteer Annelore via Annelore.vander.elst@albert.immo

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de eigenaar contacteert je.

Details

  • 167 m² bewoonbaar
  • 1179 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20221014-0002697674
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 832
Gebouw
Bouwjaar 1978
Renovatie jaar 2021
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 167
Gevelbreedte 11
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Ruimtes
Tuin 1179 m²
Leefruimte 35 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1179
Bebouwde oppervlakte (m²) 167
Tuin oppervlakte (m²) 1179
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee