> Te koop > Hofstade (9308) > Huis > Karaktervolle en stevige open bebouwing te Hofstade

Karaktervolle en stevige open bebouwing te Hofstade

Hekkestraat 11 - 9308 Hofstade (9308)

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1971
200 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Gunstig gelegen, karaktervolle en robuuste open bebouwing op een centrale locatie nabij dorp van Hofstade, industriezone en diverse invalswegen.  Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van 1 570 m² en omvat: aparte inkomhall met bezoekerstoilet en vestiaire, aparte bureelruimte, slaapkamer of extra bureau,  zeer ruime en gezellige woonkamer voorzien van rustieke schouw met inbouwhaard en zithoek, ruime ingerichte keuken met toegang tot veranda en terras met zicht op de tuin voorzien van vijver en tuinhuis.  Op de 1e verdieping bevinden zich de ruime nachthall, 2 ruime slaapkamers voorzien van parketvloer, ing. badkamer, dressing, berging en aparte toilet.  De woning is grotendeels onderkelderd en voorzien van garage, berging/wasplaats/stookplaats en bergruimte.  Verder beschikt de woning over een ruime bergingszolder als extra stockageruimte.  Woning werd steeds perfect onderhouden en is voorzien van houten ramen-dubbele beglazing, rolluiken, CV-verwarming op aardgas, alarminstallatie en gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, buurtwinkels, station, invalswegen en E40.  Afgewerkt met duurzame en authentieke materialen.  Geschikt voor groot gezin, combinatie wonen-werken, zelfstandige of vrij beroep. €449.000 is een instelprijs

Gunstig gelegen, karaktervolle en robuuste open bebouwing op een centrale locatie nabij dorp van Hofstade, industriezone en diverse invalswegen.  Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van 1 570 m² en omvat: aparte inkomhall met bezoekerstoilet en vestiaire, aparte bureelruimte, slaapkamer of extra bureau,  zeer ruime en gezellige woonkamer voorzien van rustieke schouw met inbouwhaard en zithoek, ruime ingerichte keuken met toegang tot veranda en terras met zicht op de tuin voorzien van vijver en tuinhuis.  Op de 1e verdieping bevinden zich de ruime nachthall, 2 ruime slaapkamers voorzien van parketvloer, ing. badkamer, dressing, berging en aparte toilet.  De woning is grotendeels onderkelderd en voorzien van garage, berging/wasplaats/stookplaats en bergruimte.  Verder beschikt de woning over een ruime bergingszolder als extra stockageruimte.  Woning werd steeds perfect onderhouden en is voorzien van houten ramen-dubbele beglazing, rolluiken, CV-verwarming op aardgas, alarminstallatie en gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, buurtwinkels, station, invalswegen en E40.  Afgewerkt met duurzame en authentieke materialen.  Geschikt voor groot gezin, combinatie wonen-werken, zelfstandige of vrij beroep. €449.000 is een instelprijs

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 200 m² bewoonbaar
  • 1570 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20240408-0003111244-RES-2
  • Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.217
Gebouw
Bouwjaar 1971
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 200
Gevelbreedte 9
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 1570
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 1400
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Woonservice

Vastgoedkantoor
Woonservice is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting. Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100. Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
Logo van makelaar: Woonservice
1416f