> Te koop > Aalst (9300) > Huis > Ruime gezinswoning met magazijn!
Nieuw

Ruime gezinswoning met magazijn!

Verastenstraat 32 - 9300 Aalst (9300)

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1961
322 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Rustig en gunstig gelegen gezinswoning voorzien van ruim magazijn/werkplaats met tal van mogelijkheden. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken (spoelbak, dampkap, kookplaat, oven) en aparte toilet. Achteraan het woongedeelte is er een ruim magazijn/garage van maar liefst 135m² en een afgesloten zuid-gerichte tuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers die beschikken over automatische rolluiken en een praktische, ingerichte badkamer. Het magazijn kan voor verschillende (handels-) activiteiten gebruikt worden. Geschikt voor vrij beroep, groot gezin, hobbyist, etc.. Kortom, tal van mogelijkheden! CV op aardgas.  PVC-ramen, dubbele beglazing.  Contacteer me alvast om uw tijdslot vast te leggen voor de bezoekdag.  

Rustig en gunstig gelegen gezinswoning voorzien van ruim magazijn/werkplaats met tal van mogelijkheden. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken (spoelbak, dampkap, kookplaat, oven) en aparte toilet. Achteraan het woongedeelte is er een ruim magazijn/garage van maar liefst 135m² en een afgesloten zuid-gerichte tuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers die beschikken over automatische rolluiken en een praktische, ingerichte badkamer. Het magazijn kan voor verschillende (handels-) activiteiten gebruikt worden. Geschikt voor vrij beroep, groot gezin, hobbyist, etc.. Kortom, tal van mogelijkheden! CV op aardgas.  PVC-ramen, dubbele beglazing.  Contacteer me alvast om uw tijdslot vast te leggen voor de bezoekdag.  

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 322 m² bewoonbaar
  • 275 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

E
  • EPC Certificaat: 20240408-0003205237-RES-1
  • Energieverbruik: 481 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.157
Gebouw
Bouwjaar 1961
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 322
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 275
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Woonservice

Vastgoedkantoor
Woonservice is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting. Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100. Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
Logo van makelaar: Woonservice
1438C