> Te koop > Aalst > Huis > AALST Statige burgerwoning met zuid gerichte stadstuin

AALST Statige burgerwoning met zuid gerichte stadstuin

Veldstraat 9 - 9300 Aalst

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1900
280 m² bewoonbaar
7 slaapkamer(s)

Beschrijving

AALST - Goedgelegen herenhuis op 400 m van station en op 1000 m van de Grote Markt.

De eigendom is centraal gelegen vlakbij het mooi aangelegde Bauwensplein en is goed bereikbaar via alle invalswegen van de stad.
De woning omvat op het gelijkvloers een statige inkomhal die aan de linkerzijde toegang geeft tot een bureau en langs de rechterzijde tot een grote woonkamer en eetkamer die mooi afgesloten zijn door authentieke deuren. De grote keuken met berging geven direct toegang tot de mooie zuid gerichte stadstuin, een grote meerwaarde voor deze unieke eigendom in het centrum van de stad.
De eerste verdieping omvat een nachthal, vier ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt nogmaals over drie grote slaapkamers, een zolderkamer en een badkamer.
Deze eigendom geniet een zee aan ruimte en wordt gekenmerkt door authentieke elementen die de grandeur van weleer weerspiegelen. De woning is steeds goed onderhouden met respect voor haar authentiek karakter. Ze is uiterst geschikt om wonen en werken te combineren en leent zich uitzonderlijk tot het uitoefenen van vrije beroepen (dokterspraktijk, kiné, ed...)

Benieuwd naar deze parel? Vraag dan vandaag nog uw afspraak ter plaatse.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 280 m² bewoonbaar
  • 200 m² grond
  • 7 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20240406-0003204249-RES-1
  • Energieverbruik: 281 kWh/m²/jaar

Financieel

Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.276
Gebouw
Bouwjaar 1900
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 280
Gevels 2
Gevelbreedte 9
Zolder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 7
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 200
Tuin oppervlakte (m²) 60
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Aangeboden door

Immo De Ras

IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras