Immo De Ras
AALST - Op te frissen woning met uitbreidingsmogelijkheden
Erpestraat 28 - 9300 Aalst
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG 18/5/24 VAN 9U TOT 12U (Enkel op afspraak)
AALST - Zeer centraal gelegen gezinswoning langsheen een rustige zijstraat van de Gentsesteenweg.
Deze woning is een uitgelezen kans voor zij die dicht bij het stadsleven willen zijn maar toch de rust willen bewaren. Op slechts enkele minuten wandelen van lokale winkelcentra, biedt dit huis met twee slaapkamers en een ruime zolder de perfecte basis voor uw droomhuis. De mogelijkheid tot uitbreiding via een vaste trap naar de zolder biedt veel potentieel. Of u nu een groeiend gezin heeft of gewoon op zoek bent naar meer ruimte, deze woning biedt u de kans om uw visie tot leven te brengen. Kom kijken en laat u inspireren door de mogelijkheden die deze te renoveren woning te bieden heeft.
Maak vandaag nog uw afspraak voor de kijkdag!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 116 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20240419-0003220523-RES-1
- Energieverbruik: 560 kWh/m²/jaar
Downloads
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- EPC AALST ERPESTRAAT 28.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 169.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 116 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 5 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 170 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |