Vastgoed Verbruggen
Goed gelegen woning in centrum Aalst
Denderstraat 4 - 9300 Aalst (9300)
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze woning is gelegen in het stadscentrum van Aalst, vlakbij de winkelstraten, station, Esplanadeplein en zoveel meer. Veel parkeergelegenheid in de buurt! De eigendom werd voorheen uitgebaat als kapperszaak op het gelijkvloers met gezellige woning op de verdiepingen, maar het gelijkvloers kan snel en zonder veel kosten worden omgetoverd in een extra gezellige woonruimte.
Op het gelijkvloers beschikt men dus over een open ruimte die nog volledig naar eigen wens ingericht kan worden (hobbykamer, woonkamer, opbergruimte, handelsruimte, kantoor,...), een bergruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een keuken, de badkamer (met douche en lavabo) en een tweede toilet. De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers. Er is tevens een kelder aanwezig.
Ook ideaal als opbrengsteigendom met uitstekend rendement !
De woning voldoet heeft een energielabel D en er is dus geen renovatieverplichting van toepassing!
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons kantoor via info@vastgoedverbruggen.be of 0490/41.41.90
Deze woning is gelegen in het stadscentrum van Aalst, vlakbij de winkelstraten, station, Esplanadeplein en zoveel meer. Veel parkeergelegenheid in de buurt! De eigendom werd voorheen uitgebaat als kapperszaak op het gelijkvloers met gezellige woning op de verdiepingen, maar het gelijkvloers kan snel en zonder veel kosten worden omgetoverd in een extra gezellige woonruimte.
Op het gelijkvloers beschikt men dus over een open ruimte die nog volledig naar eigen wens ingericht kan worden (hobbykamer, woonkamer, opbergruimte, handelsruimte, kantoor,...), een bergruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een keuken, de badkamer (met douche en lavabo) en een tweede toilet. De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers. Er is tevens een kelder aanwezig.
Ook ideaal als opbrengsteigendom met uitstekend rendement !
De woning voldoet heeft een energielabel D en er is dus geen renovatieverplichting van toepassing!
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons kantoor via info@vastgoedverbruggen.be of 0490/41.41.90
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 119 m² bewoonbaar
- 50 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Energie
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 155.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 617 |
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2000 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 119 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 50 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |