> Te koop > Aalst (9300) > Huis > Goed gelegen woning in centrum Aalst

Goed gelegen woning in centrum Aalst

Denderstraat 4 - 9300 Aalst (9300)

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2000
119 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze woning is gelegen in het stadscentrum van Aalst, vlakbij de winkelstraten, station, Esplanadeplein en zoveel meer. Veel parkeergelegenheid in de buurt! De eigendom werd voorheen uitgebaat als kapperszaak op het gelijkvloers met gezellige woning op de verdiepingen, maar het gelijkvloers kan snel en zonder veel kosten worden omgetoverd in een extra gezellige woonruimte.

Op het gelijkvloers beschikt men dus over een open ruimte die nog volledig naar eigen wens ingericht kan worden (hobbykamer, woonkamer, opbergruimte, handelsruimte, kantoor,...), een bergruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een keuken, de badkamer (met douche en lavabo) en een tweede toilet. De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers. Er is tevens een kelder aanwezig.

Ook ideaal als opbrengsteigendom met uitstekend rendement !
De woning voldoet heeft een energielabel D en er is dus geen renovatieverplichting van toepassing!

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons kantoor via info@vastgoedverbruggen.be of 0490/41.41.90

Deze woning is gelegen in het stadscentrum van Aalst, vlakbij de winkelstraten, station, Esplanadeplein en zoveel meer. Veel parkeergelegenheid in de buurt! De eigendom werd voorheen uitgebaat als kapperszaak op het gelijkvloers met gezellige woning op de verdiepingen, maar het gelijkvloers kan snel en zonder veel kosten worden omgetoverd in een extra gezellige woonruimte.

Op het gelijkvloers beschikt men dus over een open ruimte die nog volledig naar eigen wens ingericht kan worden (hobbykamer, woonkamer, opbergruimte, handelsruimte, kantoor,...), een bergruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een keuken, de badkamer (met douche en lavabo) en een tweede toilet. De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers. Er is tevens een kelder aanwezig.

Ook ideaal als opbrengsteigendom met uitstekend rendement !
De woning voldoet heeft een energielabel D en er is dus geen renovatieverplichting van toepassing!

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons kantoor via info@vastgoedverbruggen.be of 0490/41.41.90

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 119 m² bewoonbaar
  • 50 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Energie

D
  • Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 155.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 617
Gebouw
Renovatie jaar 2000
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 119
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 50
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Vastgoed Verbruggen

Vastgoed Verbruggen - Uw brug naar de toekomst
Dynamisch kantoor met grondige expertise op vlak van juridische zaken, kredieten, bouwtechnisch, vastgoedinvesteringen, marketing en onderhandelingen.
Logo van makelaar: Vastgoed Verbruggen
TK-Aalst-Denderstraat4-RV