> Te koop > Aalst > Commercieel > TOP GELEGEN COMMERCIËLE EIGENDOM NABIJ GROTE MARKT

TOP GELEGEN COMMERCIËLE EIGENDOM NABIJ GROTE MARKT

Lange Zoutstraat 44 - 9300 Aalst

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2020

Beschrijving

Goed gelegen (verhuurd sinds 2020) handelseigendom, in de Lange Zoutstraat, nabij tal van gekende retailers zoals ‘Dille & Kamille’, ‘Yves Rocher’, ‘ORANGE’, ‘Leonidas’, ‘Tommy Hilfiger’ …
Dit pand heeft een grondoppervlakte van 170 m² en is momenteel ingericht als goed draaiende koffieshop- ijssalon op het gelijkvloers. Extra troef is het ruime terras aan de achterzijde. De verdiepingen bieden potentieel om verder ingericht en gerenoveerd te worden in de toekomst. Gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, op één van de drukstbezochte straten van het centrum. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.728.96 Euro + 230 euro maandelijks voorschot voor de onroerende voorheffing. Openbare parking (Hopmarkt, Kroon, …) in de directe nabijheid. Airco aanwezig.
EPC LABEL D.
Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop regio Aalst?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be

Goed gelegen (verhuurd sinds 2020) handelseigendom, in de Lange Zoutstraat, nabij tal van gekende retailers zoals ‘Dille & Kamille’, ‘Yves Rocher’, ‘ORANGE’, ‘Leonidas’, ‘Tommy Hilfiger’ …
Dit pand heeft een grondoppervlakte van 170 m² en is momenteel ingericht als goed draaiende koffieshop- ijssalon op het gelijkvloers. Extra troef is het ruime terras aan de achterzijde. De verdiepingen bieden potentieel om verder ingericht en gerenoveerd te worden in de toekomst. Gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, op één van de drukstbezochte straten van het centrum. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.728.96 Euro + 230 euro maandelijks voorschot voor de onroerende voorheffing. Openbare parking (Hopmarkt, Kroon, …) in de directe nabijheid. Airco aanwezig.
EPC LABEL D.
Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop regio Aalst?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 170 m² grond

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20200227-0002253221-KNR-1
  • Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 398.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.749
Gebouw
Renovatie jaar 2020
Gevels 2
Verdiepingen 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 170
Bebouwde oppervlakte (m²) 275
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 2
Lift Nee
Intercom Nee

Aangeboden door

Delestré Immobiliën

Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft. Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal. Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren? Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming? Neem dan vandaag vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden al uw vragen met plezier! Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/ T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
Logo van makelaar: Delestré Immobiliën
spir6269