Immo Zone
Te renoveren halfopen bebouwing met een mooi perceel
Moleken 48 - 9260 WICHELEN
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze te renoveren woning kunt u vinden in Wichelen. Deze halfopen bebouwing kent een solide basis maar heeft nood aan grondige renovatie. De woning kent een vlotte verbinding naar diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, en dergelijke.
De woning kent volgende indeling: een centrale inkomhal, gevolgd door een grote en lichtrijke leefruimte. Verder is er een keuken. Achterliggend kan er de badkamer gevonden worden. Bovenliggend zijn er 3 slaapkamers aanwezig. Verder is er een vaste trap naar de zolderruimte. Deze ruimte biedt enorm veel potentieel en kan omgevormd worden tot grote polyvalente ruimte of extra slaapkamers.
Verdere troeven zijn de enorme grote tuin waarbij vele mogelijkheden zijn, of de vele bergruimtes en aparte garage.
EPC: 1248 kWh/m²jaar – label F ( Voor de woning is de renovatieplicht van toepassing)
S.U. in aanvraag
Kortom, bent u opzoek naar een solide woning die u volledig naar uw hand kan zetten? Neem dan contact op met Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of per mail op quinten@immo-zone.be
Deze te renoveren woning kunt u vinden in Wichelen. Deze halfopen bebouwing kent een solide basis maar heeft nood aan grondige renovatie. De woning kent een vlotte verbinding naar diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, en dergelijke.
De woning kent volgende indeling: een centrale inkomhal, gevolgd door een grote en lichtrijke leefruimte. Verder is er een keuken. Achterliggend kan er de badkamer gevonden worden. Bovenliggend zijn er 3 slaapkamers aanwezig. Verder is er een vaste trap naar de zolderruimte. Deze ruimte biedt enorm veel potentieel en kan omgevormd worden tot grote polyvalente ruimte of extra slaapkamers.
Verdere troeven zijn de enorme grote tuin waarbij vele mogelijkheden zijn, of de vele bergruimtes en aparte garage.
EPC: 1248 kWh/m²jaar – label F ( Voor de woning is de renovatieplicht van toepassing)
S.U. in aanvraag
Kortom, bent u opzoek naar een solide woning die u volledig naar uw hand kan zetten? Neem dan contact op met Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of per mail op quinten@immo-zone.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 117 m² bewoonbaar
- 683 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240307-0003168378-RES-1
- Energieverbruik: 1248 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- RechtVanVoorkoop-O2024-0377854-23_4_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0377852-23_4_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0377851-23_4_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0377857-23_4_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0377855-23_4_2024.pdf
- 2028345 20240307 HSI Moleken 48, 9260 Wichelen.pdf
- RVE AB 2024 01 006 LBAVDM Wichelen, Moleken 48.pdf
Financieel
| Prijs | € 185.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 314 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 55 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 683 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 121 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 475 |
| Oppervlakte terras (m²) | 65 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |