Immo Middelpunt
Prachtig vernieuwde HOB in het pittoreske Opdorp met 3 slpks
Edgard Blancquaertlaan 3 - 9255 Buggenhout Opdorp
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Vernieuwde HOB in het pittoreske Opdorp op wandelafstand van "Den Dries" , gelegen in een uiterst rustige wijk.
De zeer gunstige ligging in de nabijheid van openbaar vervoer en scholen zorgt voor het label van de ideale gezinswoning.
De nabije verbinding met de Provinciale baan (driehoek Gent- Antwerpen-Brussel) zorgt dan weer voor heel wat andere mogelijkheden.
Deze moderne half open bebouwing situeert zich volledig op het gelijkvloers. We gaan van start met een inkomhal inclusief aparte WC, welke toegang verleent tot een zeer lichtrijke leefruimte. Vanuit de prachtige leefruimte kan je zowel naar de vernieuwde moderne keuken als naar de nachthal. De volledig geïnstalleerde moderne keuken geeft toegang tot de inpandige garage. Vanuit de nachthal komen we aan de 3 ruime slaapkamers en de totaal vernieuwde badkamer.
Achterliggend vinden we nog een ruime tuin met een terras waar het gezellig vertoeven is.
CV op Stookolie. EPC: 471 kWh/m²/j. en UC: 2462180
Voor verdere inlichtingen, neem vrijblijvend contact op met Marik op het nummer 0478/06.65.05 of mail naar marik@immomiddelpunt.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 115 m² bewoonbaar
- 578 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2462180
- Energieverbruik: 471 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 880 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 578 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |