> Te koop > Waasmunster > Huis > Ruime villa op gunstig gelegen perceel van ca. 2.819m2

Ruime villa op gunstig gelegen perceel van ca. 2.819m2

Molenstraat 54 - 9250 Waasmunster

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1995
350 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze villa is gelegen in een van de mooiste straten van de Heide. Het riante perceel van 2.819m² biedt een oase van rust en privacy in een groene omgeving. De netjes onderhouden woning is ontworpen om optimaal te profiteren van het prachtige terrein. Overal in de villa worden de schitterende zichten op de tuin benadrukt, waardoor een gevoel van verbondenheid met de natuur ontstaat.

Bij binnenkomst via de inkomhal met apart toilet en vestiaire, wordt u verwelkomd door de lichtrijke leefruimte. Hier kunt u genieten van de houthaard, terwijl de grote raampartijen uitzicht bieden op het terras. De aangrenzende keuken, ruim en van kwalitatief, is uitgerust met een gasfornuis van Godin en beschikt over een vouwraam dat opent naar het terras. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken/wasruimte, met toegang tot de garage, ruim genoeg voor een auto en enkele fietsen.
Aan de andere zijde van de villa bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, 2 wastafels, een toilet en een bidet. Een trap vanuit de inkomhal leidt naar de bovenverdieping, die momenteel casco is en onbegrensde mogelijkheden biedt. Hier kunt u extra slaapkamers creëren, een hobbyruimte inrichten of een thuiskantoor opzetten, precies zoals u het wenst.

De volledig aangelegde tuin omringt de villa met weelderig groen en biedt een sfeervolle ambiance voor ontspanning en vermaak.
 

Deze villa is gelegen in een van de mooiste straten van de Heide. Het riante perceel van 2.819m² biedt een oase van rust en privacy in een groene omgeving. De netjes onderhouden woning is ontworpen om optimaal te profiteren van het prachtige terrein. Overal in de villa worden de schitterende zichten op de tuin benadrukt, waardoor een gevoel van verbondenheid met de natuur ontstaat.

Bij binnenkomst via de inkomhal met apart toilet en vestiaire, wordt u verwelkomd door de lichtrijke leefruimte. Hier kunt u genieten van de houthaard, terwijl de grote raampartijen uitzicht bieden op het terras. De aangrenzende keuken, ruim en van kwalitatief, is uitgerust met een gasfornuis van Godin en beschikt over een vouwraam dat opent naar het terras. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken/wasruimte, met toegang tot de garage, ruim genoeg voor een auto en enkele fietsen.
Aan de andere zijde van de villa bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, 2 wastafels, een toilet en een bidet. Een trap vanuit de inkomhal leidt naar de bovenverdieping, die momenteel casco is en onbegrensde mogelijkheden biedt. Hier kunt u extra slaapkamers creëren, een hobbyruimte inrichten of een thuiskantoor opzetten, precies zoals u het wenst.

De volledig aangelegde tuin omringt de villa met weelderig groen en biedt een sfeervolle ambiance voor ontspanning en vermaak.
 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 350 m² bewoonbaar
  • 2819 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

B
  • EPC Certificaat: 3225521
  • Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 790.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.278
Gebouw
Bouwjaar 1995
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 350
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 103
Breedte (m) 55
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 2819
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Exeptio

EXEPTIO - Verdraaid goed (in) vastgoed
Exeptio is een vastgoedkantoor gevestigd in Waasmunster, dat zich toespitst op residentieel vastgoed in het Waasland en directe omgeving. Wij ontvouwen samen met u uw vastgoedplannen en begeleiden u persoonlijk doorheen het hele proces
Logo van makelaar: Exeptio
E54S244