> Te koop > Wetteren > Huis > Interessante handelswoonst in centrum Wetteren
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Interessante handelswoonst in centrum Wetteren

Een pand van B&V Invest

Volledige aanbod

Overzicht


  • 527 m² bewoonbaar
  • 570 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze handelsruimte met woning is gelegen in het hart van Wetteren. De ligging van dit pand is zeer aantrekkelijk, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, een ziekenhuis en diverse andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand.

Het gebouw is opgedeeld in een veelzijdige handelsruimte die bestaat uit een grote entree, een ruime multifunctionele zaal, een aparte kantoorruimte en twee handige opslagplaatsen. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als kopieercentrum, maar gezien de afmetingen zijn er talloze andere mogelijkheden denkbaar. Denk aan het creëren van een projectruimte of een feestzaal.
Achter de commerciële ruimte bevindt zich een woonruimte met een open leefruimte en een aangrenzende keuken. Daarnaast biedt het pand een ruime berging met een gezellige bar. Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers en een uitgeruste badkamer aanwezig, waardoor deze woning zeer veel ruimte biedt.

Deze woning biedt een overvloed aan potentieel dat zeker de moeite waard is. Of je nu droomt van een unieke woon-werkcombinatie of gewoon wilt genieten van de ruime indeling, hier vind je het allemaal. Ook naar projectontwikkeling kan dit zeker interessant zijn, met een totaaloppervlakte van 570ca en 473 bebouwde oppervlakte zijn er zeer veel mogelijkheden.

Wil je zelf ervaren wat dit pand te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Je kunt Immo Zone bereiken via telefoon op 09.231.75.92 of per e-mail via quinten@immo-zone.be.




Deze handelsruimte met woning is gelegen in het hart van Wetteren. De ligging van dit pand is zeer aantrekkelijk, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, een ziekenhuis en diverse andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand.

 

Het gebouw is opgedeeld in een veelzijdige handelsruimte die bestaat uit een grote entree, een ruime multifunctionele zaal, een aparte kantoorruimte en twee handige opslagplaatsen. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als kopieercentrum, maar gezien de afmetingen zijn er talloze andere mogelijkheden denkbaar. Denk aan het creëren van een projectruimte of een feestzaal.

Achter de commerciële ruimte bevindt zich een woonruimte met een open leefruimte en een aangrenzende keuken. Daarnaast biedt het pand een ruime berging met een gezellige bar. Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers en een uitgeruste badkamer aanwezig, waardoor deze woning zeer veel ruimte biedt.

 

Deze woning biedt een overvloed aan potentieel dat zeker de moeite waard is. Of je nu droomt van een unieke woon-werkcombinatie of gewoon wilt genieten van de ruime indeling, hier vind je het allemaal. Ook naar projectontwikkeling kan dit zeker interessant zijn, met een totaaloppervlakte van 570ca en 473 bebouwde oppervlakte zijn er zeer veel mogelijkheden.

 

Wil je zelf ervaren wat dit pand te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Je kunt Immo Zone bereiken via telefoon op 09.231.75.92 of per e-mail via quinten@immo-zone.be.

 

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20230823-0006501505-NR-1
  • Energieverbruik: 494 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Interessante handelswoonst in centrum Wetteren
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Interessante handelswoonst in centrum Wetteren

Financieel


Prijs € 320.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 4.742

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1958
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 527
Verdieping 0
Gevelbreedte 12.5
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 4
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 38
Breedte (m) 12
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 570
Bebouwde oppervlakte (m²) 473
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Een pand van


B&V Invest
Logo van makelaar: B&V Invest
Vastgoedkantoor
B&V Invest is een jong en dynamisch team uit regio Aalst. Ons team staat for innovatie, flexibiliteit en activiteit! Samen met onze goede contacten in de vastgoedwereld staan wij te allen tijde aan uw zijde. Wij komen vrijblijvend bij u langs en maken een waardebepaling van uw woning gratis en voor niets. Geen loze beloftes maar een correcte prijs volgens de huidige toestand van de vastgoedmarkt.
Logo van makelaar: B&V Invest
WETTEREN VAN CROMPHOUTSTRAAT 25
publication.images![0].url!

Interessante handelswoonst in centrum Wetteren

€ 320.000

Van Cromphoutstraat 25 - 9230 WETTEREN

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.