Immo Zone
Karaktervolle woning op gunstige ligging
Laarnesteenweg 21 - 9230 WETTEREN
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze woning is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van autosnelwegen. De woning heeft zijn eigen oprit en heeft daardoor ook veel parkeermogelijkheden
De indeling is als volgt: inkomhal, leefruimte en eetplaats gevolgd door de keuken en veranda. Vanuit de keuken kan u naar de badkamer met toilet, douche en lavabo. Tevens is er een aangename slaapkamer. Bovenliggend is er een bergzolder aanwezig met verdere mogelijkheden.
Verder is er nog een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig.
EPC: 520 kWh/m²jaar – label F – Renovatieverplichting van toepassing
PVC ramen met dubbele beglazing
Cv op gas
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0484/02.48.04 of via quinten@immo-zone.be
Deze woning is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van autosnelwegen. De woning heeft zijn eigen oprit en heeft daardoor ook veel parkeermogelijkheden
De indeling is als volgt: inkomhal, leefruimte en eetplaats gevolgd door de keuken en veranda. Vanuit de keuken kan u naar de badkamer met toilet, douche en lavabo. Tevens is er een aangename slaapkamer. Bovenliggend is er een bergzolder aanwezig met verdere mogelijkheden.
Verder is er nog een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig.
EPC: 520 kWh/m²jaar – label F – Renovatieverplichting van toepassing
PVC ramen met dubbele beglazing
Cv op gas
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0484/02.48.04 of via quinten@immo-zone.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 103 m² bewoonbaar
- 333 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230501-00002878312-RES-1
- Energieverbruik: 520 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- ABA_42025A088400D000_20240357671.pdf
- EPC.pdf
- Asbestattest.pdf
- PerceelrapportOE_42025A0884-00D000_20240423.pdf
- VIP_Summary (31).pdf
- Risicokaart waterbeheerder Laarnesteenweg 21, Wetteren A0884DP0000.pdf
- Kadastraal plan Laarnesteenweg 21 Wetteren A-0884DP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- VLM rapport_23042024.pdf
- Watertoets waterbeheerder Laarnesteenweg 21, Wetteren A0884DP0000.pdf
Financieel
| Prijs | € 250.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 666 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 24 |
|---|---|
| Breedte (m) | 33 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 333 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 108 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 237 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |