Berno Vastgoed
Ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning op toplocatie
Verbindingsstraat 6 - 9200 Grembergen
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze moderne halfopen bebouwing bevindt zich op een toplocatie te Grembergen, op een boogscheut van lokale winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen N41 en N47.
Verkoop onder 6% BTW!
Het gelijkvloers omvat mooie inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken, berging, ruime wasplaats en de zonnige tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie volwaardige slaapkamers (14,40m² - 17,70m² - 11m²) en de ruime badkamer. De tweede verdieping van 40m² (bereikbaar via vaste trap) kan dienen als 4e slaapkamer. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 175m².
Momenteel bedraagt het E-peil 29 en geniet u de eerste 5 jaar 50% korting op de onroerende voorheffing. Bij het plaatsen van zonnepanelen kan u het E-peil laten zakken tot minder dan 20 waardoor u 100% vrijstelling van onroerende voorheffing verkrijgt.
FORMULE WATER- EN WINDDICHT: €339.000 excl. 6% BTW
OPTIE AFWERKING: 79.905,66 excl. 6% BTW
- Elektriciteitswerken
- Chappe- en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Vloerverwarming + radiatoren
- Bevloering (alle verdiepingen + terras)
- Binnenschrijnwerk
- Afwerking betontrappen
- Dakisolatie + dampscherm
- Aanleg oprit
- Omheining zijkant tuin
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u terecht op het nummer 052 20 24 40 of per mail naar xavier@berno.be.
Deze moderne halfopen bebouwing bevindt zich op een toplocatie te Grembergen, op een boogscheut van lokale winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen N41 en N47.
Verkoop onder 6% BTW!
Het gelijkvloers omvat mooie inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken, berging, ruime wasplaats en de zonnige tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie volwaardige slaapkamers (14,40m² - 17,70m² - 11m²) en de ruime badkamer. De tweede verdieping van 40m² (bereikbaar via vaste trap) kan dienen als 4e slaapkamer. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 175m².
Momenteel bedraagt het E-peil 29 en geniet u de eerste 5 jaar 50% korting op de onroerende voorheffing. Bij het plaatsen van zonnepanelen kan u het E-peil laten zakken tot minder dan 20 waardoor u 100% vrijstelling van onroerende voorheffing verkrijgt.
FORMULE WATER- EN WINDDICHT: €339.000 excl. 6% BTW
OPTIE AFWERKING: 79.905,66 excl. 6% BTW
- Elektriciteitswerken
- Chappe- en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Vloerverwarming + radiatoren
- Bevloering (alle verdiepingen + terras)
- Binnenschrijnwerk
- Afwerking betontrappen
- Dakisolatie + dampscherm
- Aanleg oprit
- Omheining zijkant tuin
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u terecht op het nummer 052 20 24 40 of per mail naar xavier@berno.be.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 175 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: In aanvraag
- E-peil: E29
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 339.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 175 |
Gevelbreedte | 7.3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 25 |
---|---|
Breedte (m) | 10 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 250 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |