Deze zeer ruime, totaal te renoveren woning is gedateerd tussen 1875 - 1899 en situeert zich in het centrum van Baasrode, op wandelafstand van winkels, horeca en scholen.
Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen via de inkomhal, waar we ook een apart toilet en een bergplaats hebben. De hoge plafonds geven meteen een gevoel van ruimte in de leefruimte met aanpalende eetplaats en keuken. Verder treffen we nog een veranda en een doucheruimte.
De eerste verdieping beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer. Bovendien is de zolderruimte toegankelijk via een vaste trap.
Er is eveneens een ruime kelder aanwezig alsook een ingesloten terras en inpandige garage. De tuin beschikt over een berging, die eveneens toegankelijk is via de achterliggende parking.
De woning beschikt over 1 gaskachel en grotendeels enkele beglazing. Asbestattest aanwezig, stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd. Renovatieverplichting van toepassing.
Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek, stuur een mailtje naar Hanne van DS-vastgoed: hanne@ds-vastgoed.be of bel naar 0486/889.444.
Deze zeer ruime, totaal te renoveren woning is gedateerd tussen 1875 - 1899 en situeert zich in het centrum van Baasrode, op wandelafstand van winkels, horeca en scholen.
Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen via de inkomhal, waar we ook een apart toilet en een bergplaats hebben. De hoge plafonds geven meteen een gevoel van ruimte in de leefruimte met aanpalende eetplaats en keuken. Verder treffen we nog een veranda en een doucheruimte.
De eerste verdieping beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer. Bovendien is de zolderruimte toegankelijk via een vaste trap.
Er is eveneens een ruime kelder aanwezig alsook een ingesloten terras en inpandige garage. De tuin beschikt over een berging, die eveneens toegankelijk is via de achterliggende parking.
De woning beschikt over 1 gaskachel en grotendeels enkele beglazing. Asbestattest aanwezig, stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd. Renovatieverplichting van toepassing.
Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek, stuur een mailtje naar Hanne van DS-vastgoed: hanne@ds-vastgoed.be of bel naar 0486/889.444.
Energie
EPC Certificaat: 3123864
Energieverbruik: 1065 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 265.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 604
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1875
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
290
Gevels
2
Badkamers
2
Slaapkamers
5
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
570
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
ZuidOost
Oriëntatie terras
ZuidOost
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Een pand van
DS-vastgoed
Welkom bij DS-vastgoed, uw immo in Lebbeke
waar ik, Hanne De Smedt, u met de glimlach zal ontvangen.
Bij DS-vastgoed komt u als klant op de eerste plaats.
Klantentevredenheid, eerlijkheid en een open communicatie zijn de funderingen van DS-vastgoed.
U mag dus rekenen op een persoonlijke, professionele aanpak waarbij vertrouwen en een correcte werkwijze centraal staan.
Wenst u een vrijblijvende waardebepaling of overweegt u uw eigendom te verkopen/verhuren?
Aarzel dan niet en maak een afspraak via hanne@ds-vastgoed.be of op 0486/889.444.
Ik ben heel graag uw gedreven immo makelaar in Lebbeke, Dendermonde en omstreken.
Tot binnenkort!
