Immo De Ras
DENDERMONDE - Praktijk/handelsruimte in het centrum van Oudegem
Dr Frans De Hovrestraat 1/1 - 9200 Dendermonde Oudegem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
OUDEGEM - Ruim multifunctioneel handelspand in het centrum
Deze voormalige kinepraktijk is gelegen in het centrum van het pitoreske Oudegem. De ingang bevindt zich aan de zijkant van het gebouw met de inkomhal met wachtruimte en gastentoilet als eerste ruimtes. De elektronische glazen deur geeft toegang tot de praktijkruimte met een afgescheiden bureau, een berging en een groot vertrek opgesplitst in 3 afzonderlijke behandelcabines.
Aanpalend is er de grote sportruimte met toegang tot een aparte kamer, privégedeelte met toilet, douche en kitchenette.
De ruimtes hebben veel lichtinval door de grote glaspartij aan de voorgevel, maar ook achteraan zijn er meerdere vensters wat een spatieus gevoel creëert.
Dit pand kan ook perfect dienen als Yogastudio, Fitnesszaal, dokterspraktijk,...
In de straat en het kerkplein is er steeds voldoende parkeergelegenheid.
Door de grote passage aan de straatkant is er aan visibiliteit geen gebrek!
AANKOOP VIA OVERDRACHT ONDER AANDELEN!
Kortom, bent u op zoek naar een goedgelegen handelspand in de regio van Dendermonde, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! 053/60.65.60
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 177 m² bewoonbaar
- 451 m² grond
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- EPC Certificaat: 20231017-0003004669-KNE-1
Downloads
- EK App 1 (Conform).pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- EK App 2 (Conform).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 190.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 177 |
Verdieping | 0 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 451 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Videofoon | Ja |