Finhomes Vastgoed & Advies
Karaktervolle starterswoning op een uitstekende locatie in Sint-Pauwels
Potterstraat 20 - 9170 SINT-PAUWELS
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Dit betreft een unieke gesloten bebouwing met 2 slaapkamers, zonnig terras en ruime garage nabij het centrum van Sint-Pauwels; de woning beschikt over een vlotte bereikbaarheid via E34 & E17 (Antwerpen-Gent) en N403 (Sint-Niklaas-Hulst) en bevindt zich op wandelafstand van de dorpskern en alle faciliteiten; de karaktervolle uitstraling, de uitstekende locatie nabij de dorpskern en de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer boven de garage zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING: gelijkvloers; inkomhal; aangename leefruimte met open keuken; open keuken voorzien van een inductie fornuis en ingebouwde oven; kleine spender onder de trap; wasruimte met apart toilet; gezellig stadstuintje met toegang tot de garage; garage met sectionaalpoort en grote ruimte boven mog. tot extra kamer; 1e verdieping: master bedroom (12m²); ruime overloop die vroeger ook diende als slaapkamer; badkamer voorzien van een ligbad, lavabomeubel en toilet; zolder: afgewerkte zolderkamer; toegankelijk via vaste trap.
EXTRA: bouwjaar 1850; garage bijgebouwd in 2000; CV op gas; dubbele houten beglazing, deels PVC; elektriciteit niet conform; zonnig terras; ruime garage met verdieping; beschermd stad- of dorpsgezicht (gehele dorpskom St-Pauwels);uitstekende locatie op wandelafstand van de dorpskern van Sint-Pauwels; vlotte mobiliteit op 15min. van Sint-Niklaas en binnen de 30min. van Antwerpen & Gent; EPC: 369 kWh/m² - label D; Wg - Gv - Gvv - Gvkr- Gmo
Karaktervolle starterswoning op een uitstekende locatie in Sint-Pauwels
Dit betreft een unieke gesloten bebouwing met 2 slaapkamers, zonnig terras en ruime garage nabij het centrum van Sint-Pauwels.
De woning beschikt over een vlotte bereikbaarheid via E34 & E17 (Antwerpen-Gent) en N403 (Sint-Niklaas-Hulst) en bevindt zich op wandelafstand van de dorpskern en alle faciliteiten.
De karaktervolle uitstraling, de uitstekende locatie nabij de dorpskern en de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer boven de garage zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Aangename leefruimte met open keuken.
Open keuken voorzien van een inductie fornuis en ingebouwde oven.
Kleine spender onder de trap.
Wasruimte met apart toilet.
Gezellig stadstuintje met toegang tot de garage.
Garage met sectionaalpoort en grote ruimte boven mog. tot extra kamer.
1e verdieping:
Master bedroom (12m²).
Ruime overloop die vroeger ook diende als slaapkamer.
Badkamer voorzien van een ligbad, lavabomeubel en toilet.
Zolder:
Afgewerkte zolderkamer.
Toegankelijk via vaste trap.
EXTRA
Bouwjaar 1850.
Garage bijgebouwd in 2000.
CV op gas.
Dubbele houten beglazing, deels PVC.
Elektriciteit niet conform.
Zonnig terras.
Ruime garage met verdieping.
Beschermd stad- of dorpsgezicht (gehele dorpskom St-Pauwels).
Uitstekende locatie op wandelafstand van de dorpskern van Sint-Pauwels.
Vlotte mobiliteit op 15min. van Sint-Niklaas en binnen de 30min. van Antwerpen & Gent.
EPC: 369 kWh/m² - label D
Wg - Gv - Gvv - Gvkr- Gmo
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 125 m² bewoonbaar
- 105 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20240326-0003190306-RES-1
- Energieverbruik: 369 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 190.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 383 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 125 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 24 |
---|---|
Breedte (m) | 4 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 105 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |