> Te koop > Sint-gillis-waas > Huis > Unieke gelegenheid: Rustig gelegen woning te koop met onbeperkt potentieel voor herontwikkeling!

Unieke gelegenheid: Rustig gelegen woning te koop met onbeperkt potentieel voor herontwikkeling!

Donkerstraat 13 - - 9170 Sint-Gillis-Waas

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1918
51 m² bewoonbaar

Beschrijving

Bent u op zoek naar een project met een wereld aan mogelijkheden? Deze eigendom biedt een unieke gelegenheid voor degenen die dromen van het creëren van hun eigen droomhuis. Gelegen in een rustige buurt, omgeven door groen, bevindt zich een woning die klaar is voor een nieuwe start.

Met een stevige structuur en een ruim perceel biedt deze woning de ideale basis voor een volledige herontwikkeling. Het is een blanco canvas waarop u uw visie kunt projecteren. De ruime tuin biedt voldoende ruimte voor uitbreiding, tuinaanleg of zelfs de mogelijkheid voor het bouwen van een geheel nieuwe woning.

Hoewel deze woning momenteel in een op te frissen staat verkeert, vertegenwoordigt het een geweldige kans voor investeerders of handige doe-het-zelvers die graag hun stempel willen drukken op een eigendom. Met de juiste visie en expertise kan deze woning worden omgetoverd tot een instapklare thuis.

Gelegen in een gewilde buurt, biedt deze locatie ook tal van voordelen, waaronder nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar het gemak van het stadsleven zonder in te leveren op rust en privacy.

Grijp deze unieke kans en maak van deze woning uw ultieme project. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om de mogelijkheden te ontdekken!

Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 51 m² bewoonbaar
  • 100 m² grond
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20240122-0003116678-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 90.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 136
Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 51
Badkamers 1
Verdiepingen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 100
Bebouwde oppervlakte (m²) 62
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Aangeboden door

Bourich Vastgoed

Welkom bij Bourich Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedzaken.
Met groot genoegen kondigen we de lancering van Bourich Vastgoed aan, een vastgoedkantoor dat met trots zijn deuren opent in het hart van Sint-Niklaas. Ons kantoor, gevestigd in de Zamanstraat 53, is strategisch gekozen om u optimaal van dienst te zijn. Als nieuwkomer in de vastgoedsector streven we ernaar om een verfrissende benadering te bieden. Onze entree kenmerkt een nieuw tijdperk van professionaliteit, transparantie en uitmuntendheid in vastgoedzaken. Uw tevredenheid, ons streven. Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning, uw huidige woning wilt verkopen of professioneel vastgoedadvies nodig heeft, het team van Bourich Vastgoed staat klaar om u persoonlijk te begeleiden. Bij Bourich Vastgoed begrijpen we dat vastgoedbeslissingen belangrijke mijlpalen in uw leven markeren. We streven ernaar om uw wensen en behoeften volledig te begrijpen, uw succes is onze hoogste prioriteit.
Logo van makelaar: Bourich Vastgoed
TK15