Ruim opgezette gezinswoning met een mooi aangelegde tuin op een residentiële toplocatie (2.375m²)

Beschrijving

Dit betreft een hedendaagse woning, bouwjaar 2000, met een bewoonbare oppervlakte van 376m², een mooi aangelegde zuid georiënteerde tuin met bijgebouwen en vooral een kwalitatieve en duurzame afwerking.
De woning is gelegen in een residentiële woonstraat aan de rand van het centrum en beschikt daarom over een zeer vlotte mobiliteit richting Sint-Niklaas, alle omliggende gemeenten en E34 (Antwerpen-Gent).
De zeer ruime woonvertrekken en slaapkamers, de kwalitatieve afwerkingsgraad met oog voor detail en de schitterende woonlocatie met dito tuin zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING: Gelijkvloers: Riante inkomhal met gastentoilet, vestiaire en toegang tot bureel; Ruime woonkamer met veel lichtinval, inbouwhaard en airco; Comfortabele leefkeuken met veel kasten (recent gezandstraald) en aangename eethoek; Sas richting alle andere ruimten op het gelijkvloers en met ingemaakte kastenwand + vestiaire aan achterdeur; Master bedroom met ensuite dressing en badkamer; Badkamer met XL lavabomeubel, douche en toilet; Grote berging/wasplaats met aansluitend stooklokaal; Apart bureel, bereikbaar vanuit de inkomhal maar ook via het sas aan de achterdeur; Garage met plaats voor 2 wagens; Aangelegd terras met zonnetent; Uitgestrekte tuin met mooi aangelegde zones, diversiteit aan beplanting en verschillende tuinbergingen; Oprit aan de linkerzijgevel, afsluitbaar met poort.
1e verdieping: Riante nachthal; 2 zeer grote slaapkamers; 2e badkamer met douche, lavabomeubel en toilet; Zolderkamer, mogelijk verder af te werken tot kamer.
EXTRA: Bouwjaar 2000; Kwalitatief gebouwd en afgewerkt met oog voor detail; Aangename woonbeleving met veel lichtinval en interactie tot de buitenomgeving; Perceel van in totaal 2.375m² met een straatbreedte 25m; Bewoonbare oppervlakte van maarliefst 376m²; Door het interessante vloerplan is er de mogelijkheid om op de bovenverdieping een apart woonvertrek in te richten; Gelegen in een residentiële woonstraat aan de rand van het centrum; Zeer vlotte mobiliteit rondom Sint-Gillis-Waas (Sint-Niklaas, Beveren, Antwerpen & Gent); In de directe nabijheid van mooie fiets- & wandelgebieden.
PVC ramen met dubbele HR beglazing; Zonnepanelen aanwezig; Conforme elektrische installatie.
EPC: Label C - 227kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo

Ruim opgezette gezinswoning met een mooi aangelegde tuin op een residentiële toplocatie (2.375m²)

Dit betreft een hedendaagse woning, bouwjaar 2000, met een bewoonbare oppervlakte van 376m², een mooi aangelegde zuid georiënteerde tuin met bijgebouwen en vooral een kwalitatieve en duurzame afwerking.

De woning is gelegen in een residentiële woonstraat aan de rand van het centrum en beschikt daarom over een zeer vlotte mobiliteit richting Sint-Niklaas, alle omliggende gemeenten en E34 (Antwerpen-Gent).

De zeer ruime woonvertrekken en slaapkamers, de kwalitatieve afwerkingsgraad met oog voor detail en de schitterende woonlocatie met dito tuin zijn slechts enkele van de vele troeven.

INDELING

Gelijkvloers:

Riante inkomhal met gastentoilet, vestiaire en toegang tot bureel.

Ruime woonkamer met veel lichtinval, inbouwhaard en airco.

Comfortabele leefkeuken met veel kasten (recent gezandstraald) en aangename eethoek.

Sas richting alle andere ruimten op het gelijkvloers en met ingemaakte kastenwand + vestiaire aan achterdeur.

Master bedroom met ensuite dressing en badkamer.

Badkamer met XL lavabomeubel, douche en toilet.

Grote berging/wasplaats met aansluitend stooklokaal.

Apart bureel, bereikbaar vanuit de inkomhal maar ook via het sas aan de achterdeur.

Garage met plaats voor 2 wagens.

Aangelegd terras met zonnetent.

Uitgestrekte tuin met mooi aangelegde zones, diversiteit aan beplanting en verschillende tuinbergingen.

Oprit aan de linkerzijgevel, afsluitbaar met poort.

1e verdieping:

Riante nachthal.

2 zeer grote slaapkamers.

2e badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.

Zolderkamer, mogelijk verder af te werken tot kamer.

EXTRA

Bouwjaar 2000.

Kwalitatief gebouwd en afgewerkt met oog voor detail.

Aangename woonbeleving met veel lichtinval en interactie tot de buitenomgeving.

Perceel van in totaal 2.375m² met een straatbreedte 25m.

Bewoonbare oppervlakte van maarliefst 376m².

Door het interessante vloerplan is er de mogelijkheid om op de bovenverdieping een apart woonvertrek in te richten.

Gelegen in een residentiële woonstraat aan de rand van het centrum.

Zeer vlotte mobiliteit rondom Sint-Gillis-Waas (Sint-Niklaas, Beveren, Antwerpen & Gent).

In de directe nabijheid van mooie fiets- & wandelgebieden.

PVC ramen met dubbele HR beglazing.

Zonnepanelen aanwezig.

Conforme elektrische installatie.

EPC: Label C - 227kWh/m²

Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo

Absolute topper voor wie houdt van een ruim wooncomfort en een uitgestrekte tuinbeleving!