Uitstekend gelegen gezinswoning met mooi aangelegde, zonnige tuin op een uitmuntende woonlocatie nabij de dorpskern (349m²)

Dit betreft een op te frissen halfopen bebouwing (bouwjaar 1990) op wandelafstand van alle faciliteiten en de dorpskern van Sint-Gillis-Waas.
De woning werd solide gebouwd en biedt een charmante, warme woonsfeer waardoor men mits beperkte aanpassingen in de afwerking vlot over kan gaan tot een volledig instapklare aard.
De schitterende woonlocatie voor jonge gezinnen, de mooi aangelegde tuin en de lichte woonruimten zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet; Sfeervolle woonkamer over de gehele breedte van de woning met o.a. vintage kachel; Halfopen keuken met voldoende ruimte voor eettafel en o.a. uitgerust met 6 pits gasfornuis, oven en vaatwas; Sas met doorgang naar garage; Garage; Aangename tuin, zuid georiënteerd met overdekt terras.
1e verdieping: Nachthal met toegang tot alle kamers; 3 slaapkamers (15m², 15m² & 14m²); Badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Zolder: Bergzolder, bereikbaar via uitschuiftrap.
EXTRA: Bouwjaar 1990; CV op aardgas; Houten ramen met dubbele beglazing; Dak geïsoleerd; Zonnepanelen aanwezig; Geen renovatieplicht van toepassing; Elektriciteit aan te passen; Gelegen op een residentiële toplocatie vlakbij een schooltje en alle faciliteiten in de dorpskern; Verkeersluwe straat, doodlopend en met verschillende fietswegeltjes; Vlotte mobiliteit richting alle omliggende gemeenten + Anwtwerpen, Gent & het Havengebied via E34.
EPC: Label C - 229kWh/m²
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo

Uitstekend gelegen gezinswoning met mooi aangelegde, zonnige tuin op een uitmuntende woonlocatie nabij de dorpskern (349m²)

Dit betreft een op te frissen halfopen bebouwing (bouwjaar 1990) op wandelafstand van alle faciliteiten en de dorpskern van Sint-Gillis-Waas.

De woning werd solide gebouwd en biedt een charmante, warme woonsfeer waardoor men mits beperkte aanpassingen in de afwerking vlot over kan gaan tot een volledig instapklare aard.

De schitterende woonlocatie voor jonge gezinnen, de mooi aangelegde tuin en de lichte woonruimten zijn slechts enkele van de troeven.

INDELING

Gelijkvloers:

Inkomhal met gastentoilet.

Sfeervolle woonkamer over de gehele breedte van de woning met o.a. vintage kachel.

Halfopen keuken met voldoende ruimte voor eettafel en o.a. uitgerust met 6 pits gasfornuis, oven en vaatwas.

Sas met doorgang naar garage.

Garage.

Aangename tuin, zuid georiënteerd met overdekt terras.

1e verdieping:

Nachthal met toegang tot alle kamers.

3 slaapkamers (15m², 15m² & 14m²).

Badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.

Zolder:

Bergzolder, bereikbaar via uitschuiftrap.

EXTRA

Bouwjaar 1990

CV op aardgas.

Houten ramen met dubbele beglazing.
Dak geïsoleerd.

Zonnepanelen aanwezig.

Geen renovatieplicht van toepassing.

Elektriciteit aan te passen.

Gelegen op een residentiële toplocatie vlakbij een schooltje en alle faciliteiten in de dorpskern.

Verkeersluwe straat, doodlopend en met verschillende fietswegeltjes.

Vlotte mobiliteit richting alle omliggende gemeenten + Anwtwerpen, Gent & het Havengebied via E34.

EPC: Label C - 229kWh/m²

Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo