> Te koop > Sint-niklaas > Huis > Te vernieuwen halfopen bebouwing boordevol potentieel met grote tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Te vernieuwen halfopen bebouwing boordevol potentieel met grote tuin

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 167 m² bewoonbaar
  • 429 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


De woning is gelegen net buiten het centrum van Sint-Niklaas met een uitstekende verbinding naar de E17 Antwerpen-Gent en lokale invalswegen.
De ruime lichtrijke living, uitstekende ligging vlakbij het Waasland Shopping center en de grote tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
De vernieuwde keuken geeft een eigentijdse touch aan het geheel en vormt het kloppende hart van het huis.
Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor heel het gezin. Elk van deze kamers wacht op een persoonlijke toets om een eigen, unieke sfeer te creëren.

Natuurlijk heeft deze woning wat aandachtspunten. Het platte dak vertoont een vochtprobleem dat aangepakt moet worden.
Ook de badkamer, met zijn aparte douche en bad, heeft een opfrisbeurt nodig om de droombadkamer te worden die helemaal bij jou past.

Buiten is er een handige oprit naast de woning, perfect voor het parkeren van je auto zonder zorgen.
En dan hebben we het nog niet gehad over de ruime tuin die je de mogelijkheid biedt om buiten te genieten, te ontspannen en te tuinieren. Hier kun je je eigen groene oase creëren, een plek waar je tot rust kunt komen na een lange dag.
Met wat renovatie en jouw persoonlijke touch kan deze woning echt tot leven komen.

Het reclamepaneel aan de zijgevel genereert een jaarlijkse opbrengst van 900 euro.

Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging via thomas@claves.be of 04 72 65 12 35.

De woning valt onder de energetische renovatieverplichting.
Stedenbouwkundige gegevens in aanvraag.

De woning is gelegen net buiten het centrum van Sint-Niklaas met een uitstekende verbinding naar de E17 Antwerpen-Gent en lokale invalswegen.
De ruime lichtrijke living, uitstekende ligging vlakbij het Waasland Shopping center en de grote tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
De vernieuwde keuken geeft een eigentijdse touch aan het geheel en vormt het kloppende hart van het huis.
Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor heel het gezin. Elk van deze kamers wacht op een persoonlijke toets om een eigen, unieke sfeer te creëren.

Natuurlijk heeft deze woning wat aandachtspunten. Het platte dak vertoont een vochtprobleem dat aangepakt moet worden.
Ook de badkamer, met zijn aparte douche en bad, heeft een opfrisbeurt nodig om de droombadkamer te worden die helemaal bij jou past.

Buiten is er een handige oprit naast de woning, perfect voor het parkeren van je auto zonder zorgen.
En dan hebben we het nog niet gehad over de ruime tuin die je de mogelijkheid biedt om buiten te genieten, te ontspannen en te tuinieren. Hier kun je je eigen groene oase creëren, een plek waar je tot rust kunt komen na een lange dag.
Met wat renovatie en jouw persoonlijke touch kan deze woning echt tot leven komen.

Het reclamepaneel aan de zijgevel genereert een jaarlijkse opbrengst van 900 euro.

Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging via thomas@claves.be of 04 72 65 12 35.

De woning valt onder de energetische renovatieverplichting.
Stedenbouwkundige gegevens in aanvraag.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20220122-0002531232-RES-1
  • Energieverbruik: 421 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Te vernieuwen halfopen bebouwing boordevol potentieel met grote tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te vernieuwen halfopen bebouwing boordevol potentieel met grote tuin

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 229.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 386

Alle details


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 167
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 7
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 429
Bebouwde oppervlakte (m²) 110
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Claves vastgoed
Logo van makelaar: Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
Logo van makelaar: Claves vastgoed
20240403 TK PUITVOETSTR133 TSC
publication.images![0].url!

Te vernieuwen halfopen bebouwing boordevol potentieel met grote tuin

€ 229.000

Puitvoetstraat 133 - 9100 Sint-Niklaas

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.