> Te koop > Lochristi > Huis > Gezellige woning met grote tuin
In optie

Gezellige woning met grote tuin

Pauwstraat 168 - 9080 Lochristi

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2000
100 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Op een steenworp van centrum Lochristi vindt u deze charmante, authentieke woning.

Van zodra u binnenkomt ervaart u een rustige sfeer in de living en eetgelegenheid met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend is er de keuken die u een heel fijn zicht geeft op de grote tuin van ongeveer 800 m². De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een lavabo met lavabomeubel.

Een groot privatief terras met perfecte zuidelijke orientatie, biedt u alle rust, een magnifiek zicht op jouw eigen stukje natuur en toegang tot de achterinkom met een ruime kamer die dienst kan doen als wasberging, schoenopbergruimte,… Er is private parkeermogelijkheid voor 3 tot 4 wagens en daarbovenop nog een inpandige garage voor 1 wagen.

De trap leidt u naar het verdiep, waar 2 slaapkamers u een gezonde nachtrust bieden. In de grote tuin, volledig zuidelijk georiënteerd, kan u de leukste zonnedagen beleven en helemaal tot rust komen.

We helpen u graag verder met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.

De woning is onderworpen aan renovatieplicht.

Contact: 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be

Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 100 m² bewoonbaar
  • 852 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • Energieverbruik: 586 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Financieel

Prijs € 289.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 537
Gebouw
Renovatie jaar 2000
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 100
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 852
Bebouwde oppervlakte (m²) 84
Tuin oppervlakte (m²) 700
Oppervlakte terras (m²) 18
Oriëntatie voorgevel Noord
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja

Aangeboden door

Cornelis & Partners

Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Logo van makelaar: Cornelis & Partners