Super toffe gezinswoning met drie slaapkamers op topligging
€ 315.000
Een pand van Altro Vastgoed Aalter
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 99 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Super toffe gezinswoning met drie slaapkamers op de grens van Destelbergen en Sint-Amandsberg.
We staan op de grens van Destelbergen en Sint-Amandsberg, recht tegenover het Rozenbroekpark waar het heerlijk wandelen is. Strek je benen voor een looptochtje op de Finse piste.
De supermarkt en school liggen op wandelafstand, het station en centrum op fietsafstand terwijl woon-werkverkeer vlot verloopt met het knooppunt van Destelbergen op enkele kilometers.
Je woning is een echte gezinswoning met twee slaapkamers en een zolderkamer. Verder beschik je over een voorkamer, de living, keuken en badkamer.
Buiten relax je op het terras dat naar het zuidoosten kijkt. Je vangt de zon gedurende de ganse dag.
Het dak werd deels gerenoveerd en er zijn plannen beschikbaar voor de verdere afwerking. Het dak werd in 2012 vernieuwd en geïsoleerd. In 2021 kreeg de woning nieuw raamwerk met dubbel glas.
Je merkt het al, een grote kans dat dit je nieuwe thuis wordt en waar je zelf nog je stempel op kan drukken.
Interesse? Vraag uw bezoek aan bij Bram via brammeersman@altro-vastgoed.be of 0496/044735
Super toffe gezinswoning met drie slaapkamers op de grens van Destelbergen en Sint-Amandsberg.
We staan op de grens van Destelbergen en Sint-Amandsberg, recht tegenover het Rozenbroekpark waar het heerlijk wandelen is. Strek je benen voor een looptochtje op de Finse piste.
De supermarkt en school liggen op wandelafstand, het station en centrum op fietsafstand terwijl woon-werkverkeer vlot verloopt met het knooppunt van Destelbergen op enkele kilometers.
Je woning is een echte gezinswoning met twee slaapkamers en een zolderkamer. Verder beschik je over een voorkamer, de living, keuken en badkamer.
Buiten relax je op het terras dat naar het zuidoosten kijkt. Je vangt de zon gedurende de ganse dag.
Het dak werd deels gerenoveerd en er zijn plannen beschikbaar voor de verdere afwerking. Het dak werd in 2012 vernieuwd en geïsoleerd. In 2021 kreeg de woning nieuw raamwerk met dubbel glas.
Je merkt het al, een grote kans dat dit je nieuwe thuis wordt en waar je zelf nog je stempel op kan drukken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240502-0003234673-RES-1
- Energieverbruik: 319 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Attest Keuring elektriciteit.pdf (pdf)
- ActaMaps - Herlegemstraat 128, 9070 Destelbergen (44013A001100M014).pdf (pdf)
- SI 03.05.2024 bijlage - Herlegemstraat 128 - plan.pdf (pdf)
- VLM rapport_08042024.pdf (pdf)
- Attest Asbest.pdf (pdf)
- uittreksel kadastraal plan.pdf (pdf)
- Plannetjes.jpg (jpg)
- Attest EPC.pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44013A001100M014).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (44013A001100M014).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44013A001100M014).pdf (pdf)
- SI 03.05.2024.pdf (pdf)
- BA 11M14.pdf (pdf)
- SI 03.05.2024 bijlage - Herlegemstraat 128 - voorblad.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 315.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 254 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 99 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 74 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |