> Te koop > Zelzate > Huis > Veelzijdig handelspand / kantoor met mooi woongedeelte

Veelzijdig handelspand / kantoor met mooi woongedeelte

Groenstraat 17 - 9060 ZELZATE

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1930
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Welkom in deze instapklare bel-etage woning met handelsruimte, een perfecte combinatie van comfortabel wonen en commerciële mogelijkheden.
De strategische ligging van deze eigendom biedt gemakkelijke toegang tot het centrum, waar je profiteert van de nabijgelegen winkels, supermarkten, restaurants, scholen en andere lokale voorzieningen.

De handelsruimte heeft een aparte ingang en is uitgerust met een handige kitchenette, waardoor het ideaal is voor diverse commerciële doeleinden.
De begane grond van de woning beschikt over een inkomhal met trap, moderne badkamer, twee slaapkamers en zuid gerichte koer.
De bovenverdieping verwelkomt je met een ruime en gezellige leefruimte met gashaard en een eigentijdse keuken, recent vernieuwd voor maximaal comfort en stijl.
Daarnaast is er op deze verdieping toegang tot een zonnig dakterras.
Airconditioning is beschikbaar voor zowel verwarming als koeling.
Tenslotte zijn twee kelders aanwezig die zorgen voor extra opslagruimte.

De gevel en het dak zijn recent vernieuwd, alsook de keuken en badkamer.
Deze eigendom is energiezuinig, waardoor je geniet van lagere energiekosten.

De handelsruimte werd tot voor kort verhuurd voor €975/maand, exclusief vaste kosten.

Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 02 94 40 of via niels@verdegemvastgoed.be




Ligging
Welkom in deze instapklare bel-étage woning met handelsruimte, een perfecte combinatie van comfortabel wonen en commerciële mogelijkheden.
De strategische ligging van deze eigendom biedt gemakkelijke toegang tot het centrum, waar je profiteert van de nabijgelegen winkels, supermarkten, restaurants, scholen en andere lokale voorzieningen.

Bel-étage met handel
De handelsruimte heeft een aparte ingang en is uitgerust met een handige kitchenette, waardoor het ideaal is voor diverse commerciële doeleinden.

De begane grond van de woning beschikt over een inkomhal met trap, moderne badkamer en twee slaapkamers.
Een zuidgerichte koer kan ingericht worden als aangename buitenruimte.

De bovenverdieping verwelkomt je met een ruime en gezellige leefruimte met gashaard en een eigentijdse keuken, recent vernieuwd voor maximaal comfort en stijl.
Daarnaast is er op deze verdieping toegang tot een zonnig dakterras, waar je geniet van frisse lucht en het buitenleven.
Airconditioning is beschikbaar voor zowel verwarming als koeling, waardoor het binnenklimaat altijd aangenaam is.
Tenslotte zijn twee kelders aanwezig die zorgen voor extra opslagruimte.

De gevel en het dak zijn recent vernieuwd, alsook de keuken en badkamer.
Deze eigendom is energiezuinig, waardoor je geniet van lagere energiekosten.

De handelsruimte werd tot voor kort verhuurd voor €975/maand, exclusief vaste kosten.

Deze mooie eigendom is een opportuniteit voor wie op zoek is naar instapklaar wonen met mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit of uitbreiding van het woongedeelte.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 150 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Energie

B
  • Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 150
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Verdegem Vastgoed

Wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaereplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
GROENSTRAAT 17 ZELZATE