> Te koop > Wondelgem > Industrieel-magazijn-logistiek > Exclusief gelijkvloers appartement gekoppeld met grote fabrieksruimte / magazijn waar al decennia succesvol een bedrijf wordt gerund.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info

Exclusief gelijkvloers appartement gekoppeld met grote fabrieksruimte / magazijn waar al decennia succesvol een bedrijf wordt gerund.

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 1578 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Exclusief gelijkvloers appartement gekoppeld met grote fabrieksruimte / magazijn waar al decennia succesvol een bedrijf wordt gerund.

Wegens de verhuis dit succesvol bedrijf naar een grotere locatie heeft u de unieke mogelijkheid dit vastgoed aan te kopen, gelegen op slechts enkele kilometers van Gent centrum.
Appartement met garage en tuin: 857m². Bedrijfsruimte met garage en grote leveringspoorten 721m².

Stap binnen in deze unieke gelijkvloerse woning met een directe verbinding met de bedrijfsruimte / fabriek / magazijn waar al jaren een bedrijf decennialang succesvol opereert.

Kenmerken:

•Achteraan kunnen grote vrachtwagens lossen.
•Magazijn met airco.
•Dit appartement verwelkomt u met grote leefruimte die zicht geniet op de prachtige tuin met zwembad. 3 slaapkamers en een te moderniseren badkamer.
•Verbondenheid met bedrijfsruimte, ook gemakkelijk af te sluiten van elkaar zodat er geen doorgang is van de privé naar het bedrijfsgedeelte.
•Verwarmd zwembad.
•Elektriciteit 3*400 volt - 125 ampere (magazijn). (beide keuringen conform)
•Alarm systeem met camera bewaking aanwezig.
•2 garageboxen en 2 carports. (in totaal 17 parkeerplaatsen)
•Kelder in het appartement.

Bedrijfsruimte asbestveilig. Blanco bodemattest voor appartement en bedrijfsruimte. Geen renovatieverplichting.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze bijzondere woning en bedrijfsruimte te bieden heeft.

Exclusief gelijkvloers appartement gekoppeld met grote fabrieksruimte / magazijn waar al decennia succesvol een bedrijf wordt gerund.

Wegens de verhuis dit succesvol bedrijf naar een grotere locatie heeft u de unieke mogelijkheid dit vastgoed aan te kopen, gelegen op slechts enkele kilometers van Gent centrum.
Appartement met garage en tuin: 857m². Bedrijfsruimte met garage en grote leveringspoorten 721m².

Stap binnen in deze unieke gelijkvloerse woning met een directe verbinding met de bedrijfsruimte / fabriek / magazijn waar al jaren een bedrijf decennialang succesvol opereert.

Kenmerken:

•Achteraan kunnen grote vrachtwagens lossen.
•Magazijn met airco.
•Dit appartement verwelkomt u met grote leefruimte die zicht geniet op de prachtige tuin met zwembad. 3 slaapkamers en een te moderniseren badkamer.
•Verbondenheid met bedrijfsruimte, ook gemakkelijk af te sluiten van elkaar zodat er geen doorgang is van de privé naar het bedrijfsgedeelte.
•Verwarmd zwembad.
•Elektriciteit 3*400 volt - 125 ampere (magazijn). (beide keuringen conform)
•Alarm systeem met camera bewaking aanwezig.
•2 garageboxen en 2 carports. (in totaal 17 parkeerplaatsen)
•Kelder in het appartement.

Bedrijfsruimte asbestveilig. Blanco bodemattest voor appartement en bedrijfsruimte. Geen renovatieverplichting.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze bijzondere woning en bedrijfsruimte te bieden heeft.

Energie


  • EPC Certificaat: 20240513-0003239265-RES-2
  • Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Onbekend

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 1.075.000

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1992
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 130
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 2
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Luiken Nee
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Totale oppervlakte (m²) 1578
Vergunning
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


TOP Vastgoed
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
grend(bedrijfsvastgoed)
publication.images![0].url!

Exclusief gelijkvloers appartement gekoppeld met grote fabrieksruimte / magazijn waar al decennia succesvol een bedrijf wordt gerund.

€ 1.075.000

Grensstraat 135 - 9032 Wondelgem

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.