Charmante woning op ruim perceel met oprit en garage
€ 375.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De nabijheid van Gent-centrum, een vlotte bereikbaarheid en de rust van de groene rand rond Gent. Hier is het zalig thuiskomen.
De woning vraagt een update, maar heeft alle troeven in handen voor een smaakvolle renovatie. Door zijn ligging en ruime perceelsoppervlakte zal hier steeds een meerwaarde gecreëerd worden.
Via de aparte inkomhal loop je door naar lichtrijke living met aansluitend veranda. De living is opgedeeld in plaats voor een zitplaats en eetplaats.
Naast de living is de keuken met toegang tot de handige opbergkelder.
Vanuit de keuken en living kijk je uit op de schitterend georiënteerde tuin. Een uitgebreide zomerse BBQ, spelende kinderen, vrienden en familie ontvangen, deze tuin kan het allemaal aan.
Boven zijn momenteel twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche ingericht.
De zolder is toegankelijk via een valluik in de nachthal.
Contacteer Laurent Goethals via laurent@infinimo.be of 0485/36.36.39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De nabijheid van Gent-centrum, een vlotte bereikbaarheid en de rust van de groene rand rond Gent. Hier is het zalig thuiskomen.
De woning vraagt een update, maar heeft alle troeven in handen voor een smaakvolle renovatie. Door zijn ligging en ruime perceelsoppervlakte zal hier steeds een meerwaarde gecreëerd worden.
Via de aparte inkomhal loop je door naar lichtrijke living met aansluitend veranda. De living is opgedeeld in plaats voor een zitplaats en eetplaats.
Naast de living is de keuken met toegang tot de handige opbergkelder.
Vanuit de keuken en living kijk je uit op de schitterend georiënteerde tuin. Een uitgebreide zomerse BBQ, spelende kinderen, vrienden en familie ontvangen, deze tuin kan het allemaal aan.
Boven zijn momenteel twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche ingericht.
De zolder is toegankelijk via een valluik in de nachthal.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240430-000323972-RES-1
- Energieverbruik: 445 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |