Infinimo
Schitterende villa vlakbij Gent
Adolf Lootensstraat 30 - 9031 DRONGEN
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
De nabijheid van Gent-centrum, een vlotte bereikbaarheid en de rust van de groene rand rond Gent. Hier is het zalig thuiskomen.
De karaktervolle villa staat iets verder van de straatzijde, in een rustige en landelijke omgeving, op een ruim perceel (2324m²) met weidse verzichten.
De leefkeuken is volledig uitgerust voor een optimale kookervaring.
Schuif het grote raam open en stap zo naadloos via het terras de zonnige tuin in. Een prachtige setting voor een sfeervolle BBQ met vrienden en familie.
Aansluitend op de keuken: gezellige living met parketvloer en prachtige open haard in witte kalksteen die voor extra sfeer zorgt tijdens de koudere maanden.
Ook beneden: bureauruimte met douchekamer (momenteel ingericht als 5e slaapkamer) en een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, gastentoilet.
Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers waarvan de master bedroom een rechtstreekse toegang heeft tot de badkamer.
Extra troef is het bijgebouw vooraan: een dubbele garage met kelder en mezzanine: voldoende plaats voor hobby’s.
Naast het bijgebouw is een droge plaats voor houtopslag. Over de volledige lengte van de woning is een begaanbare zolder.
Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Contacteer Laurent via laurent@infinimo.be of 0485/36.36.39 voor meer info of een bezoek ter plaatse.
De nabijheid van Gent-centrum, een vlotte bereikbaarheid en de rust van de groene rand rond Gent. Hier is het zalig thuiskomen.
De karaktervolle villa staat iets verder van de straatzijde, in een rustige en landelijke omgeving, op een ruim perceel (2324m²) met weidse verzichten.
De leefkeuken is volledig uitgerust voor een optimale kookervaring.
Schuif het grote raam open en stap zo naadloos via het terras de zonnige tuin in. Een prachtige setting voor een sfeervolle BBQ met vrienden en familie.
Aansluitend op de keuken: gezellige living met parketvloer en prachtige open haard in witte kalksteen die voor extra sfeer zorgt tijdens de koudere maanden.
Ook beneden: bureauruimte met douchekamer (momenteel ingericht als 5e slaapkamer) en een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, gastentoilet.
Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers waarvan de master bedroom een rechtstreekse toegang heeft tot de badkamer.
Extra troef is het bijgebouw vooraan: een dubbele garage met kelder en mezzanine: voldoende plaats voor hobby’s.
Naast het bijgebouw is een droge plaats voor houtopslag. Over de volledige lengte van de woning is een begaanbare zolder.
Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 252 m² bewoonbaar
- 2324 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- EPC Certificaat: 20240423-0003211871-RES-2
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 845.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.353 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 252 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2324 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |