Schitterend gelegen handelshuis met parking op commerciële locatie.
€ 495.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 247 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Niet het gekend restaurant "Le Grand Bleu" staat te koop maar wel het in 2000-2001 gerenoveerde handelshuis op een perceel van 247m². Dit pand is vrij van huur en kijkt uit naar een nieuwe ondernemer!
De locatie is schitterend daar men gelegen is op een commerciële ligging, waar zich enkele gerenommeerde restaurants bevinden en tevens gelegen is bij tal van invalswegen en nabij Station -Gent-Sint-Pieters.
Op heden is dit pand 193 m² als volgt ingedeeld ;
Via de inkomhal komt u in de zaak welke dienst deed als eetruimte met bar . Welke ook toegang biedt tot het verharde zijdelingse terras.
De 2 toiletten en de keuken liggen aan de achterzijde.
Op het 1ste verdiep is een open ruimte , welke dienst deed als een eetruimte en is er nog een aparte ruimte waar op heden nog een koelcel staat.
Op zolder werd een kleine studio ingericht, met inbouwkasten, douchecel en wasberging.
Het terras van deze eigendom ligt langs de rechterkant van de eigendom en heeft steeds de zon.
Aan de voorzijde zijn er 3 parkeerplaatsen en achteraan kan er heel makkelijke geleverd worden . Deze eigendom is tevens voorzien van een praktische kelder.
Interesse ? mail gerust op alain@makelaarshuys.be of bel op 0468 25 48 91
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230222-0002818170-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.585 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2001 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 247 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |