Oranjeberg Vastgoed
Investeren in Gent? Opbrengsteigendom met 5 kamers op TOPligging!
Ommegangstraat 9 - 9000 Gent
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Opzoek naar een zorgeloze investering op lange termijn in kwaliteitsvolle bemeubelde Gentse studentenkamers? Maak kennis met Ommegangstraat 9! Een totaal gerenoveerd gebouw met 5 entiteiten. Gelegen in een aangename rustige studentenbuurt te Zuid in een doodlopende straat.
Vlotte en snelle verbinding met auto en openbaar vervoer (trein, bus). In de direct omgeving: supermarkten, lokale winkels, scholen, sport- en ontspanning .... Op fietsafstand van centrum Gent. In de kamers is er telkens een lavabo voorzien. 5 kamers met verschillende oppervlaktes: 13m² - 16m² (zie plan). Telkens voorzien van natuurlijk licht door de grote raampartijen. Volledig geschilderd en voorzien van LED verlichting en moderne parlofoon. Kamers zijn bemeubeld met bedframe, bureau, kast, TV,.. Een gemeenschappelijke volledig geïnstalleerde keuken, badkamer en toilet. Altijd netjes onderhouden geweest door de eigenaar zelf! Gemeenschappelijke tellers EGW. Alle kamers beschikken over een goedgekeurd conformiteitsattest. Verwarming op gas. Asbestveilig. Elektrische installatie conform. Gunstig EPC label B: 160 kWh/m². Renovatiejaar 2016.
Ideaal als investering voor studerende kinderen of als opbrengsteigendom. Momenteel genereert de woning een huurinkomst van €2.265/maand, maar er is een mogelijkheid om dit te verhogen tot €2.625/maand. Verhuurwaarde per kamer € 500-550. Voor meer info of bezoek gelieve contact op te nemen met Marwan via mail: Marwan@oranjeberg.be of bel 0497/85.08.53. Oranjeberg Vastgoed - Top in vastgoed!
- Toplocatie
- Grote vraag naar conforme kamers
- Conformiteitsattesten aanwezig
- Mooi rendement
- Gunstig EPC
- Zorgeloze investering!
Opzoek naar een zorgeloze investering op lange termijn in kwaliteitsvolle bemeubelde Gentse studentenkamers? Maak kennis met Ommegangstraat 9! Een totaal gerenoveerd gebouw met 5 entiteiten. Gelegen in een aangename rustige studentenbuurt te Zuid in een doodlopende straat.
Vlotte en snelle verbinding met auto en openbaar vervoer (trein, bus). In de direct omgeving: supermarkten, lokale winkels, scholen, sport- en ontspanning .... Op fietsafstand van centrum Gent. In de kamers is er telkens een lavabo voorzien. 5 kamers met verschillende oppervlaktes: 13m² - 16m² (zie plan). Telkens voorzien van natuurlijk licht door de grote raampartijen. Volledig geschilderd en voorzien van LED verlichting en moderne parlofoon. Kamers zijn bemeubeld met bedframe, bureau, kast, TV,.. Een gemeenschappelijke volledig geïnstalleerde keuken, badkamer en toilet. Altijd netjes onderhouden geweest door de eigenaar zelf! Gemeenschappelijke tellers EGW. Alle kamers beschikken over een goedgekeurd conformiteitsattest. Verwarming op gas. Asbestveilig. Elektrische installatie conform. Gunstig EPC label B: 160 kWh/m². Renovatiejaar 2016.
Ideaal als investering voor studerende kinderen of als opbrengsteigendom. Momenteel genereert de woning een huurinkomst van €2.265/maand, maar er is een mogelijkheid om dit te verhogen tot €2.625/maand. Verhuurwaarde per kamer € 500-550. Voor meer info of bezoek gelieve contact op te nemen met Marwan via mail: Marwan@oranjeberg.be of bel 0497/85.08.53. Oranjeberg Vastgoed - Top in vastgoed!
- Toplocatie
- Grote vraag naar conforme kamers
- Conformiteitsattesten aanwezig
- Mooi rendement
- Gunstig EPC
- Zorgeloze investering!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 132 m² bewoonbaar
- 132 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Energie
- EPC Certificaat: 20240119-0003114188-RES-1
- Energieverbruik: 160 kWh/m²/jaar
- E-peil: E40
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 750.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 597 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Renovatie jaar | 2016 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 132 |
Verdieping | 3 |
Gevelbreedte | 4.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 132 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |