Vandersmissen Vastgoed
Goed gelegen stadswoning met stadsterras nabij Houtdok
Landbouwersstraat 31 - 9000 Gent
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Bezoek op afspraak via verkoop@vanvas.be - 0479/795 796
Deze gezellige en op te frissen stadswoning is gelegen in Gent in een rustige woonstraat nabij het Houtdok. De hele buurt zit in transitie waarbij de nadruk gelegd wordt op kwalitatief wonen vanwege o.a. kwalitatieve open buitenruimte en traag verkeer. Met de fiets is Gent-centrum op enkele minuten bereikbaar. Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd door aanwezig openbaar vervoer.
De woning omvat o.a. inkom | ruime woonkamer met open keuken | directe toegang vanuit keuken naar stadsterras | 2 slaapkamers op de eerste verdieping | vaste trap naar de 2de verdieping | in te richting ruimte op de 2de verdieping | gezellig stadsterras.
Het dak van de woning staat in orde en werd geïsoleerd. Electriciteit is conform ! CV ketel is in orde !
Deze woning is een absolute aanrader voor wie een leuke starterswoning zoekt in een aantrekkelijke leefbare buurt. Dit pand komt ook in aanmerking als opbrengsteigendom om na een opfrissing op de Gentse verhuurmarkt aan te bieden.
Bezoek op afspraak via verkoop@vanvas.be - 0479/795 796
Deze gezellige en op te frissen stadswoning is gelegen in Gent in een rustige woonstraat nabij het Houtdok. De hele buurt zit in transitie waarbij de nadruk gelegd wordt op kwalitatief wonen vanwege o.a. kwalitatieve open buitenruimte en traag verkeer. Met de fiets is Gent-centrum op enkele minuten bereikbaar. Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd door aanwezig openbaar vervoer.
De woning omvat o.a. inkom | ruime woonkamer met open keuken | directe toegang vanuit keuken naar stadsterras | 2 slaapkamers op de eerste verdieping | vaste trap naar de 2de verdieping | in te richting ruimte op de 2de verdieping | gezellig stadsterras.
Het dak van de woning staat in orde en werd geïsoleerd. Electriciteit is conform ! CV ketel is in orde !
Deze woning is een absolute aanrader voor wie een leuke starterswoning zoekt in een aantrekkelijke leefbare buurt. Dit pand komt ook in aanmerking als opbrengsteigendom om na een opfrissing op de Gentse verhuurmarkt aan te bieden.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 108 m² bewoonbaar
- 86 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Energie
- Energieverbruik: 331 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 265.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 379 |
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 108 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 86 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |